笑容，随后对袁达解释说道。
“早晨来的时候就发现了，所以我就直接把这东西撕了下来，总之不能让别人看到就对了，肥水不流外人田，咱们不得谁得？”
“早晨？那你怎么不早点告诉我？这都下午了，你小子寻思啥呢？”
“嘿嘿，我这不是给您打探消息去了嘛……”
潘红兵面上一笑，随即对袁达继续解释了起来。
原来，这间包子铺的老板是一个外地来做生意的小夫妻两人，虽然做出的包子就像潘红兵说的不太好吃，但也一直坚持营业着，毕竟这包子可能不符合潘红兵的口味，但是还有其他人来捧场呢。
所以这个包子铺才会坚持下来，或许算不上赔本，但总之根本无法赚到太多的钱，一年下来赚到的不过万八千块钱。
这除了他们家只营早餐的关系之外，还有一个原因就是这里的面积实在有些大，房租费过高，毕竟一个包子铺而已，十几二十平米就够了，怎么用得了一百多平米这么大？
所以他们为了能够赚钱，自然不会继续承租这个面积颇大的地方，而是在房租到期之前转为在附近找到了一间面积不过三十几平米的小店。
地方距离这里不算太远，就在侧边的小区里面，一个由车库改造成的小门市里面。
面积小了，那么也就代表着房租的价格也会相应减少。
之前的这个包子铺的年租金足足有五万多块钱，而现在这个，其实才不过一万多，光是在这个上面，就节省了数万块，所以也就难怪他们会换地方了。
年租金五万块？这个一百多平米的地方年租金才需要五万块？这说起来其实已经并不算太贵了。
而这些消息，其实也都是潘红兵早得知这个房子出租之后所打探到的消息。
或许潘红兵不喜欢他们家的包子，但是不代表潘红兵不认识这小夫妻两个人，毕竟两家店铺就这样紧挨着，再加上潘红兵在这里也工作了许久，两家人其实也算是很熟悉的。
所以潘红兵去找他们询问一下情况，其实也是很正常的事情。
难道说潘红兵今天一上午的时间就做了这点事？当然不可能，因为潘红兵除了去打探一下店铺的消息之外，他还专门给这店铺的房东打去了电话。
只不过电话里面房东所开出的价钱与那小夫妻两人的价格有所出入罢了。
而为了确定那个房东是不是在漫天要价，潘红兵还专门用康成楠他们的电话打过去询问，而得到的报价，其实相差不多。
一年八万块钱的租金，这个价格，着实贵了不少，毕竟最近两年的房价上涨，而那小夫妻两人的报价还是当初三年前的报价，当然不一样了。
只不过这八万块的租金，还是贵的有些离谱，别的不说，就拿袁达他们现在的餐厅来说吧，近四百平米的餐厅，按照潘红兵的话来说，一年的租金也就十二万左右，而这个面积不过一百多平米的地方，竟然开口就要八万块？这怎么可能不让潘红兵觉得有些贵呢。
而即便等现在这个餐厅房租到期之后续约的话，房租相信也绝对不会超过十五万，所以潘红兵当然理所应当的认为这个房东是在乱要价了。
人家近四百平米的地方才开价十几万，可他的这个门市才一百多平米，即便他都是一层的门市，但是价格还是有些略高，按照潘红兵打探到的消息来看。
即便现在房价水涨船高，但也绝对不会超过七万块钱的价格。
潘红兵觉得贵，可是袁达这边却似乎不是这样觉得，当然了，袁达也不是一个喜欢乱花钱的人，所以他要做的自然是一件绝对物有所值的事情，要不然，他才不会去做呢。
由于这个早餐店的大门紧锁，袁达他们不能够看到里面的样子，所以袁达他们并没有在门口久留，而是直径返回了自己的餐厅里。
而一回到餐厅，袁达便拿出了自己的电话，按照上面的电话号码打了过去。
看房，当然是看房了，袁达可不是那种婆婆妈妈的人，既然要做，那就要尽快，要不然到时候这个房子被其他人弄走了，那可就不好玩了。
即便袁达很清楚这个房子一时半刻肯定是不能出手的，但袁达还是不想夜长梦多。
房东是一位年过半百，头发已经有些花白的中年人，在接到袁达的电话后，他很快便赶到了店里，而当袁达他们出现在自己身前的时候，他似乎还有些不太相信眼前的年轻人就是要租下自己店铺的人。
毕竟用他们的眼光来看，袁达实在是太年轻了，而且最重要的是，袁达的穿着也很随意，怎么看都不像是一个有钱租自己房子的人。
不过既然来了，他也不可能拒绝袁达进来看房子，毕竟这是礼貌上的事情。
打开门上面的大锁头，袁达和潘红兵走进了进来，而一进门，迎面而来的便是满地乱糟糟的杂物。
除了一些看起来还算能用的吧台和桌椅板凳之外，餐厅里面基本上没留下任何东西。
不过即便是有凳子，袁达也没想过要坐一坐，因为这很明显是之前那小夫妻俩留下的东西，他们都不要的东西，肯定好不了，没准坐上去就得摔上一跤呢。
在店里面转了一圈，包括大厅和后面的厨房，就连卫生间和之前存放白面的库房袁达都看了一遍，似乎不想放弃任何一个角落。
而最后，袁达和潘红兵的脚步停留在了大厅的一面墙壁之前，两个人不约而同的用手敲了敲墙壁，似乎是在打量着什么。
原本是来看房子的，可是此时袁达和潘红兵竟然将注意力集中在一面墙壁上面，难道说袁达和潘红兵是喜欢墙壁上的那些为了掩盖残破而粘贴在上面的海报？
还是说袁达和潘红兵是这海报上面的某位光头老大的粉丝？
要不然的话，自己眼前的这两个人就是神经病，总之不管从什么角度看过去，都是有些不太对劲。
“你们……在干什么？这房子怎么样？行不行？如果你们不满意的话，就回去考虑考虑，我还要去市场买菜回家做饭呢……”
此时，这位房东的话当然是在提醒袁达和潘红兵不要浪费自己的时间，可孰不知袁达这边还没结束呢，根本没有理会他的话，而是直接说道。
“哦，再等一会，还有个人要过来看一看，先等一下吧……”
说完，袁达环视一周，见状，随后继续对这名房东说道。
“这里好像没有坐的地方，要不然你到我店里面等一会吧，如何？”
“你店里？你是干什么的？”
听到袁达的话，这位房东有些迷糊，急忙追问道。
“哦，我的店就在旁边……咱们到那边坐一会，那个人刚刚有点事情，应该就快到了……”
说着，袁达率先走出大门口，直奔着旁边的餐厅走去，而潘红兵呢，他自然不能就这样离开，在等待那名房东锁好大门之后，这才由潘红兵带领着走向餐厅那边。
而直到这个时候，这个房东这才知道原来袁达就是这间餐厅的老板，而也直到这个时候，这个房东这才不敢再次小觑袁达了。
当然，原本还叫嚷着要回家的这名房东也不再说一些要回家的话，毕竟现在袁达的餐厅实在是太过火bào了，身为邻居的房东，怎么可能不知道呢。
而此时，他对于袁达要租房的耐心，也绝对到达了一定的程度，甚至于在走进餐厅之后，他都未曾有意要离开……
第625章 一年八万块
第625章一年 />
“唉小姑娘过……过一下……”
坐在袁达的餐厅里面那位房东对于袁达似乎有些好奇只可惜袁达和潘红兵始终坐在台那边谈着什么根本就有理会自己所以他便喊一名餐厅里面的服务员对他问了起
“先生请问有什么可以帮您的吗”
“什么我就是想问问那个……真的是你们餐厅的老板吗”
叫了一名餐厅的服务员随后指着袁达和潘红兵的方向对她问道
“您说的是……”
“就是那个胖胖的脑袋挺大的那个……”
“哦您说的是袁先生错他就是我们餐厅的老板在他旁边的是我们餐厅的潘经理……”
“真的是啊那事了我知道了……”
这名房东在确认了袁达的身份后似乎有些沾沾自喜起
而在另一边袁达和潘红兵两个人其实也不过是在那里闲聊而已而唐婉晴就坐在他们的身边听着然后有一句一句的上前chā个话什么的
有些无聊可即便是这样那么他们也只能是如此因为他们在等一个人一个今天必须到场之后才能更确定袁达接下是否会承租下旁边门市房的一个人
而这个人其实不是别人正是为袁达装修了许多次的设计师
租房子却要找设计师过难不成这个设计师懂得风水还是说他有别的兼职工作比如房地产业
当然不是袁达之所以叫这个设计师过其实就是确认一下那堵墙也就是刚刚袁达和潘红兵研究了许久那个分隔自己餐厅与那个门市房的墙壁是否可以安全的打通
毕竟袁达这是要为自己的餐厅扩张而既然是扩张那么餐厅与餐厅之间当然不可能是两个dúlì的门市
即便这堵墙不可能完全打通那么最起码也得有一扇可以供顾客往的大门才可以毕竟这样才能算是一个餐厅
要不然的话总不能让顾客分别坐在两个餐厅里面而这边的要去取餐的话要走出大门到另外一边除非袁达的脑袋有问要不然他才不会那么做呢
或许袁达的餐厅对于那名设计师和装修公司而言并不算是遇到的最大的客户但是在现在在最近这段时间里面袁达绝对是他们公司的重说是设计师了就是项目经理和公司的监理都会时时刻刻在新餐厅那边负责监工恐怕在施工上出现某些不可预料的问
而那名设计师在接到袁达的电话后特别是当他听说很可能还会有另外一个工程要jiāo给他们公司装修的时候这名设计师哪里敢有任何的耽搁
非但自己急急忙忙赶了过还专门带了一名转职工程建设的设计师一同过
不到半个小时这两名设计师便到了袁达的餐厅而当他们到之后袁达也跟他们多说什么便带着他们直接到了那个还未正式属于自己的门市房内然后将自己想要打通两间门市房的想法告诉了他们让他们帮忙看一看是否行得通
袁达又要扩充自己的餐厅这绝对是一个好消息这不仅仅是对于袁达对于他们这些设计师也是如此
毕竟袁达如果真的要扩充的话那么这边的一百几十平米还是需要装修的即便这里的装修费用不会太高但也是一笔非常可观的收入再加上袁达怎么说也是老客户了所以他们这两个设计师绝对有一点耽搁的意思在听明白袁达的意思后他们当即便在墙壁的两侧研究起时不时的跑到餐厅那一边看看然后又跑回又瞧一瞧
大概十几分钟后这两名设计师给了袁达一个最终的研究结果
那就是拆墙有一定的危险虽然墙面不一定是承重墙但要大面积拆除房管部门的手续很难审批下但也不是有解决的办法
而他们提出的解决办法其实也相对客观那就是在这面墙壁上面开出两个连接彼此的大门之后再用承重工型钢架在门梁之上这样每个的大小可以开到两米以上既方便彼此通行又能确保美观
而且这样做最重要的是有关部门的审批绝对有问除了不会影响楼梯的整体承重外还能够避免造成日后的隐患
有了解决的办法那么袁达也就可以放心的去跟这里的房东谈判了而也就是这个时候袁达再一次带着这个房东回到了自己的餐厅里面
而至于那两名设计师他们并有离开而是在这里拿着带的皮尺开始测量起这间门市房的平面图
这可不是袁达要求的而是他们两个设计师自愿的或者说这不过是他们的职业习惯罢了
因为不管怎么说对于他们而言这间房子或许已经是属于袁达了所以用不了多久这间房子也就会成为他们的施工工地与其到时候再过测量还不如现在就测量完毕
只要袁达开口要他们设计那么他们马上就可以开始而不需要再次过测量什么
此时这两名设计师是这样认为的而袁达呢其实他对于这间门市房其实也是志在必得的特别是那两名设计师确定可以施工打通之后袁达更是如此
这一次袁达有将那个房东独自放到一边不去理会而是两人就在餐厅里面的餐桌上对面而坐
“现在咱们可以好好的谈一谈房子的事情了你开价要多少我先听一听……”
袁达向康成楠要了两杯果汁后转头对身前的这位
此时袁达说话的声音和语调似乎都有些波澜不惊的意思但是这种口气却并不像是袁达这样一个年轻人多说出的而更加像是一个久经商场的老手一样
这可不是袁达装出的而是这段时间里面袁达对于某些事情的一些改变罢了特别是在这种相对正式的谈判场合里面袁达要做的当然是稳如泰山最起码也不能让自己的感情有过大的波动因为只有这样自己才能在这种谈判的场合br />
是的此时的袁达似乎越越有一种老板的个xìng也更加像是一个真正的老板所应该就有的能力
而也恰恰是袁达的这种口气让坐在对面的这个其实明显要比袁达年长许多甚至根本就是袁达父亲同辈的了只见他原本早就定下的决定似乎有些动摇了起竟然用着试探xìng的口气对袁达反问了起
“那个……你说价格多少合适之前我们不是已经打过电话了嘛房租……”
“一年
“对对……这个价格……其实已经不算很高了……毕竟现在的房价都在涨我这个门市其实在附近也算不上很高的价格了……”
“那你知道我这里多少钱吗四百平米一年十二万而你的呢一百三十平米不到就要r />
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