《我的一九八五》 第1章 英年早逝 第2章 成功人士 第3章 大学深造的机会 第4章 终生遗憾 第5章 要考试英语 第6章 今天我回家 第7章 第一桶金 第8章 跟着感觉走 第9章 回宿舍一趟 第10章 买卖外汇非法 第11章 早当家 第12章 市场物价 第13章 心态平和 第14章 舍不得丢掉 第15章 轮渡 第16章 卖艺父子 第17章 一袋卤鸡蛋 第18章 孙顺 第19章 刘悦 第20章 李婷 第21章 刘钢 第22章 复读 第23章 孙母 第24章 李伯 第25章 伪球迷 第26章 孙圆 第27章 孙家（上） 第28章 孙家（中） 第29章 孙家（下） 第30章 第二天 第31章 打扫卫生 第32章 买双皮凉鞋 第32章 买双皮凉鞋 第33章 电子表 第33章 电子表 第34章 牛皮带 第34章 牛皮带 第35章 皮包XinShuHaiGE.CoM 第35章 皮包 第36章 洗脑 第36章 洗脑xINShuHaIGe.CoM 第37章 花钱如流水 第37章 花钱如流水 第38章 三块电子表 第39章 三招友谊商店（上） 第40章 三招友谊商店（下） 第41章 滨江健美馆（上） 第42章 滨江健美馆（中） 第43章 滨江健美馆（下） 第44章 差点暴露书法 第44章 差点暴露书法 第45章 跑步上班（上） 第46章 跑步上班（下） 第45章 跑步上班（上） 第47章 门诊中药房 第46章 跑步上班（下） 第47章 门诊中药房 第48章 英语测试（上） 周六下午，班主任吕老师跟*医院门诊中药房沈师傅打电话，为孙健请假，孙健、团支书金铭和他一起到江阳县永安医院去看望生病住院的同学秦登科，患胸膜炎已经住院一个月，住在他父亲所在单位医院，受全班同学的委托，买了八元钱的水果罐头，大家对江阳县的路不清楚，奔波了二个多小时，才找到永安医院，一问，已出院，白跑了一趟，住的地方非常遥远，三人无功而返。</p> 孙健回到钢城十街坊已经八点半，孙顺已经回来了。</p> 家里有了变化，厨房里的灶台变高了，铺了一层白瓷砖，多了一台双眼煤气灶和一个崭新的煤气坛。</p> 但孙母还是用煤炉烧水，用煤气灶炒菜，家里还有不少煤球和木材。</p> 孙健知道，最后煤球变成了蜂窝煤，母亲还用了好多年煤炉。</p> 使用煤气干净，炒菜好吃一些，但烧煤还是便宜的多，烧水煨汤太费煤气，老习惯还需要时间改变。</p> 主要原因还是大家的荷包不暖和！</p> 孙健不会改变父母的生活习惯！</p> --------</p> 自从班主任吕老师宣布七月初要毕业理论考试和推荐品学兼优的同学上大学的消息以后，坐在教室里复习的同学明显增多，形成了学习的氛围，出去玩的同学少了，平时经常回家住宿的同学也回到*医院分校宿舍，冷清多日的寝室又热闹起来。</p> 孙健没有受到影响，是他的跑不了！</p> 对理论考试也不担心，前世的他就是认真学习的典范，课前预习，上课认真听课，做好笔记，课后复习，别的同学考试临近临时抱佛脚的时候，他已经把《中药炮制学》、《中药制剂学》和《药剂学》复习完了，就差最后重点记忆了，给二个晚上的复习时间就够了！</p> 要是只考个六、七十分，可以不复习了，他是班长，每门课低于八十五分就没有起到带头作用，就是不合格班长！</p> 到*医院分校来后，他跟着医院的青年医生和护士一起评先进，连续二次被评为江城卫生局新长征突击手的光荣称号。</p> 回到*医院实习的第一天早晨，他跑到滨江公园，将背包放进健身房的柜子里，沿着沙滩奔跑，经过六天的跑步上班，回到家里他也沿着江堤跑十公里左右，加上七天大运动量的健身锻炼，饭量大增，趟到床上就能睡着了，如今面色红润，走起路来如一阵风，速度和耐力增长迅速，能轻松的跑一万米，俯卧撑一次做二十个，仰卧起坐一次做三十个，由于不占器械，教练对他一天来二次也没有什么意见。</p> 随着参加健美的新学员越来越多，蒋教练、蒋老板建议大家让肌肉有充分的恢复时间，二天来一次就够了！</p> 这个星期，孙健、章军辉和郑国杰分在中药库房上班，帮郑师傅往门诊中药房送药，六、七十个簸箕的中药材，一簸箕一簸箕从库房的铁箱里倒出来，三个人从二楼搬到一楼，然后送到门诊，来回无数次，汗流浃背，工作服湿透，中午还要加班，头发眉毛上都是灰，鼻孔都是泥，喉咙发干，嘴里发苦。</p> 中药师这个职业也是辛苦活！</p> 这是孙健有了后路才敢发感叹，有多少人想进来？国家干部，旱涝保收，前世在*医院药剂科上班的同学，到他穿越前都是副高和正高职称，年薪二十万、二十五万，就是将药师资格证借给一家药店使用，一年都有上万元的使用费，越老越吃香，一般都买了二套房子，三套房也不少。</p> 一般人的职业不是自己能选择的，是家庭环境和社会需求造成的，也是自己奋斗的结果。</p> 健身十天后，孙健上了器械，第一项，卧上推举，蒋教练讲了要点和注意事项，亲自示范一次，孙健就会了。</p> 中握划船、前平举、直臂后拉、深膝蹬……</p> 自从上了器械，孙健早上（周六除外，晚上要回家）就不参加健美了，一是避免损伤肌肉，另一个避免看蒋老板的脸色，早晨就在滨江公园的沙滩上来回跑十公里左右。</p> 第二个星期到中药制剂室实习，工作之余，学习用筛子，这是实践考试的一环，先筛野菊花，熟练之后，再筛车前子……</p> 六月十一日，班主任突然通知，实践操作考试提前到六月三十日，大家忙碌起来。</p> 孙健工作之余，学筛子，泛丸子……</p> 上午，孙健和章军辉、郑国杰跟着师傅们制作解暑冲剂，大家干得很认真，工作完成后，安师父特意送给他们一人一大瓶，拿回家给家人喝。</p> 下午和师傅们在太阳底下搬瓶子，干了一个多小的力气活，汗流浃背，安师傅给孙健三人，每人发了一元五角钱的降温费！</p> 章军辉和郑国杰大喜，孙健也假装高兴，多了一次过早钱！</p> 上午孙健他们又和师傅们一起做了三料的补血还本冲剂，一直干到十一点多钟，章军辉和郑国杰认为这里的活多，医院赚的钱也多，师傅们的奖金也不少，但安师傅说，他主管药师的职称，工资加奖金不到一百元。</p> 孙健知道，父母干了近三十年，六级工，江钢的效益那么好，也只有九十元左右。</p> 一百元不少了！</p> 一般刚上班不久的一级工也就三、四十元钱，这个时期的钱值钱，安师傅上次给他们三人发的一元五角钱的降温费，光吃饭，够用三天！</p> 一天五角钱，五角钱在前世连一根老冰棒都买不起！</p> 孙健觉得身上的钱太经花了，在医院食堂吃饭，一天也花不了二元钱！这三个多星期，除了吃饭，他也没有什么消费了，不，每天健美训练后要消费四角钱，买二个卤鸡蛋！</p> 六月二十一日上午，班主任吕建伟兴致勃勃跑到炮制室，将孙健叫到办公室，关上门，小声的告诉他，明天七点半到卫校学生科找副科长陆正明，由孙副科长带他到华济医学院参加英语测试，要他准备一下。</p> 班主任以为孙健参加英语测试只是走过场，上华济医学院深造非他莫属！</p> </p> 第49章 英语测试（中） 可怜班上那十四位报名竞争一个大学深造名额的同学，如今还在摩拳擦掌跃跃欲试，学校在近一个月前就把名额给了孙班长。</p> 孙健没有关系，没有后门，也没有花一分钱，公平竞争的结果。</p> 英语测试终于来临了！</p> 前世没有上成华医大！</p> 这次，孙健当然不会错过。</p> -------</p> “陆老师！”</p> 七点钟不到，孙健背着双肩包，就在江城卫校学生科的门外等候，看见陆正明从后面教工宿舍走了过来，迎了上去。</p> 陆正明是中药班在江城卫校上学第一年的班主任，就住在后面的筒子楼内，一间十八平的红房子，共厨房共厕所，孙健到过他家去过几次，陆正明也是个能人，前世在江城爱卫会副主任（局级干部，主任是一位副市长）的位置上退休，有这层师生关系，加上孙健也在仕途上，互相照应，亦师亦友。</p> “孙健，进来坐，紧不紧张？”</p> “陆老师，还是有点紧张！”</p> 陆老师打开学生科的门，孙健跟在身后，这是自己尊敬的老师和兄长，前世竟然到了*医院分校后，就没有专门过来看望自己的班主任，经济方面的原因，情商不够。</p> “华济医学院既然答应英语测试，应该就是走一个过场，只要过得去就行，听郑科长回来说，你一直都在自学英语，能达到大学一年级的水平，就不会有问题！不要慌，八点半钟考试！还有一个小时，我们慢慢走过去！”</p> “多谢陆老师关心！”</p> “孙健，你的变化很大，我记得你以前瘦长瘦长的，在台上讲话声音不大，底气不足，如今浑身透着一股阳刚之气，眼神自信！”</p> 二人出了校门，过了建国大道，漫步而行，孙健亦步亦趋，陆正明不愧是长期搞学生工作的人，一眼就看出孙健与往不同。</p> “陆老师一夸奖，我都不好意思了，陆老师，实习后，时间多起了，我这段时间就一直在滨江健美馆健美。”</p> “怪不得！身体好很重要，老师每天早晨也在操场上跑几圈，明显感觉精力不如以前。”</p> “陆老师，您每天上班很忙？”</p> “孙健，现在的学生比你们那个时候要差些，学校去年招了二个成人班，都是卫生系统的子弟，还是带薪上学，不少还是下放知青，扯皮拉筋的多了，有时候头疼。”</p> “陆老师辛苦了！师母还好吧？陆敏应该上四年级了！”</p> 陆老师的爱人叫郑玉梅，在卫生防疫站工作，五十五岁退休；独生女陆敏，后来在鄂医大上学，在江城*医院当了一名内科医生，前世二家过年过节经常串门。</p> 这个时代，人人还希望自己的小孩学医，当医生护士。</p> “挺好的，陆敏今年九月份上小学四年级。”</p> “陆老师，听说华济医学院今年要更名了？”</p> “我也听说了，更名为华济医科大学。”</p> “陆老师，曾雅琼同学上学的事情有了结果没有？”</p> 曾雅琼是江城卫校这届保送到鄂省医学院学习口腔医学专业的同学，前世的孙健知道她上了学，后来跟着一位做水产生意的万元户下海了，浪费了一个宝贵的教师学习名额！</p> “鄂省医学院本来就是省属高校，受省教委直辖和省卫生厅指导，我带着曾雅琼前往，拿出文件，招办二话不说就同意了，暑假期间等候录取通知书了！”</p> -------</p> 华济医学院。</p> 教学办公室。</p> 这栋三层红砖红瓦的行管楼在孙健的脑海中已经模糊了，他九一年到九四年在这里读了三年外科学硕士研究生，与教务处（教学办公室更名而来）、学生处和研究生处打过多次交待。</p> 不知道外科鼻祖*老现在做什么？孙健读研究生时，*老是名誉校长，*老是汶川大地震过后不久病逝的。</p> “陆主任！”</p> “陆科长！”</p> “陆主任，这是我校推荐上贵校的孙健同学！”</p> “陆主任好！”</p> 孙健上前微微鞠躬，面色平静，内心波澜起伏，人生处处是惊喜，这也是因果！</p> 陆主任叫陆海燕，还是一位内科学教授，是毕晓云的硕士导师！陆教授晚年离了婚，一个人独居在校园，儿子在美国成家立业，孙健前世多次陪毕晓云到过陆教授家拜年；孙健九一年读硕士研究生时，担任大班班长，与这位担任华医大专门负责教学副校长的陆教授有多次交往，感觉这位对学生关心照顾，是一位做事雷厉风行，很有魄力的女领导。</p> 见到陆主任，孙健感觉与毕晓云见面不远了。</p> 孙健重生后，病逝的母亲见到了，家人和朋友都在，唯一亏欠的就是相濡与共二十五年的毕晓云和宝贝丫头孙佳，由于他的缘故，母女俩陷入终生的悲痛和怀念之中。</p> 不与毕晓云和孙佳见面，重生的目标就不圆满。</p> “孙健同学，欢迎你！你也不要紧张，今天只是走一个程序，这位是英语教研组的王老师，她负责你的英语测试。”</p> “王老师好！”</p> 孙健读研究生时也见过这位年轻的英语老师，但没有给他们这个大班的研究生上过课，给他们硕士生上课的老师最差是讲师，一般都是教授或副教授。</p> “孙健同学好，请跟我到这边来！”</p> 英语王老师、叫王薇，二十二岁，大学毕业一年，如今是英语教研室的教学秘书。</p> 这个时代的大学，硕士研究生，甚至本科毕业就能当老师，不像前世的大学，就是招个辅导员也是硕士毕业！不是说前世大学的师资力量增强了，而是前世大学扩招，博士和硕士贬值，国家对教师的要求提高了。</p> “好的！”</p> “孙健同学，学院教办规定，你要在一个小时内做完这份试卷！”</p> 孙健跟在王老师的后面走进教办隔壁，由椭圆形办公桌围成的一间会议室，从双肩包内拿出钢笔，将包放在另外一张桌子上。</p> 这个时代答卷还没有使用前世常用的水性笔，而是普遍使用蓝色墨水和黑色墨水的钢笔。</p> 王老师将牛皮纸资料袋的密封条当着孙健的面撕开，从里面拿出一份试卷，放到孙健所坐的桌子上。</p> </p> 第50章 英语测试（下） “好的！”</p> 孙健打开试卷，三张试卷，二道题目，理解和作文。</p> 四篇三百字左右的短文（六十分），作文题目是给母亲写一封家书（二百个字以内，四十分）。</p> 这大概就是高考英语理解和作文的水平，对孙健与外科学原版教材和英文杂志打了一辈子交道的外科学教授来说，就像一个中文系的本科毕业生看小学五年级的语文课本，稍微一扫，一目十行，提起钢笔，五个正确答案就出来了！再一扫，第二篇理解的五个正确答案也出来……十分钟不到，四篇理解的正确答案出现在卷面上。</p> 坐在靠椅上监考的王老师眼前一亮。</p> 孙健不假思索，提笔就写起了家书，心里无数次思念母亲，无数次与母亲自言自语，第一次用钢笔写出来，眼眶发热，一手漂亮干净的英文出现在卷面上，五分钟不到，二百字多一点的一封家书出现在纸上。</p> “王老师，我答完了！”</p> 孙健写上名字，站起身来，走过去，双手将试卷交到王老师的手上。</p> 王老师接过干净的卷子，题目就是她出的，她用英文打字机打印的，标答就在他脑海里，一扫就知道二十个答案全对，一封家书写得真挚感人，短小精悍，面颊有些发热，她的英文书法远远赶不上孙健的，家书也写不了这么好。</p> “孙健，你经常学英语？”</p> 王老师的心中起了波澜，老师怎能比学生差？一口流利的英式英语脱口而出。</p> “当然！王老师！”</p> 孙健跟宝贝姑娘学习美式英语。</p> “孙健，为什么要学英语？”</p> “王老师，英语是一门学习西方国家先进技术和经验的工具，只有学好英语，中国才能迎头赶上！”</p> “孙健，你大学毕业后，准备干什么？”</p> “王老师，我大学毕业后，回江城卫校当外科学教师，同王老师一样，从事医学教育事业！”</p> “恭喜你，孙健同学！”</p> 王老师不好意思再考下去。</p> “多谢王老师！”</p> 孙健心中大定，他还以为英语测试分笔试和口语。</p> “孙健，怎么样？”</p> 二十分钟刚过，看见孙健跟在王老师的后面从会议室走了出来，坐在沙发上看报纸，五心不定的陆正明，心突突的跳动，有些紧张。</p> 孙健不仅是他的学生，还代表江城卫校的荣誉，他来过这里，与陆主任交谈过，哪能不知道华济医学院这所部属医学院瞧不起江城卫校毕业的学生？但人家不卖鄂省教育厅和省卫生厅的帐，只能依靠孙健自己了。</p> “王老师，怎么样？”</p> 陆主任起身问道，学院领导对浪费一个大学本科招生名额招收孙健这名江城卫校中药士专业的毕业生，意见不统一，但省教委和省卫生厅专门下文，培养中等医学卫生事业外科专业教师意义重大，虽然学院直属卫生部，但在许多事情上都需要鄂省卫生厅和省教育厅的配合，为了一个大学生名额得罪了，最后求别人办事，就要看领导高不高兴？</p> 最后双方达成妥协，孙健的英语测试达到高校本科招生的英语水平，就录取；达不到，向省卫生厅和省教育厅就好答复了。</p> 孙健是否被录取？要看他的英语测试是否通过？</p> 陆主任看见孙健，就觉得这位身材挺拔、硬朗的学生与众不同，浑身散发一股自信的气质，有礼貌，但不卑不亢，面色平和，言语简洁，一口流利的普通话中没有一丝紧张，不是一个刚进校的大学生可比的，就是学院的博士生也比不上，在她的面前，陆主任都感觉应该将他放在平等的位置上交流。</p> 孙健在前世也是一位外科学教授、外科主任医师，享受副局级待遇的书记。</p> “陆主任，孙健的英语考试得了一百分，我找不出扣分的地方。”</p> “恭喜孙健同学！”</p> “多谢陆主任！多谢王老师！”</p> 孙健的心中还是有些激动，重生后的第一个目标就要实现了！</p> “陆老师，这次应该问题不大了吧？”</p> “要是再出难题？学校直接找省教委主任和省卫生厅厅长，让大领导们向他们质问？”</p> 陆正明也很激动，英语测试一百分，这是什么概念？江城卫校培养的毕业生在华济医学院组织的入学英语测试中考了满分！这不仅是孙健英语实力的表现，也是江城卫校的骄傲！让你们傲气？还要加试英语测试？这下好了，打脸了吧？</p> “多谢陆老师关心！”</p> “到时就等着录取通知书上门！”</p> 嘿嘿……</p> ------</p> “孙健，考得怎么样？”</p> 孙健跟在陆正明的身后回到了江城卫校，这个时候正是课间广播操的时间，高音喇叭一遍遍播放体育运动进行曲，学生从教室内涌出来，往操场上集合，正好碰到了学生科一群老师站在外面维持秩序，科长郑英华关心的问道，她的心里也有些担心。</p> 学生科内还有三位老师在场，孙健上学第一年就认识，前世还一起共事八年。</p> 江城卫校学生科一共有六位老师，二位男老师和四位女老师，一正一副二位科长，另一位男老师管学生宿舍，其他三位女老师管理学生档案和学生会的工作。</p> 团委有专门的办公室，但与学生科是一个支部。</p> “一百分！”</p> 还没等孙健问答，陆正明忍不住说了出来，他心里肯定也憋了一口气。</p> “好样的孙健！我要是当场看到招生办李主任的脸就好了，哈哈……”</p> 蒋科长突然开怀大笑，惹得过往的学生都瞄了过来，一向严厉的蒋科长发财了？</p> “谢谢蒋科长关心！蒋科长慢忙，我赶回去上班！”</p> 孙健看见大家都在忙碌，也不好意思继续待在这里，难道让大家给他开庆功宴？他请客？他还是个学生，他请客，别人买单？告辞离开。</p> “陆科长再见！”</p> “老师再见！”</p> ……</p> 班主任已经为孙健请了一天的假，不需要回*医院分校上班了，他也不想回去，反正以后也不干中药师这个职业了。</p> </p> 第51章 郭春华 三十多岁的女老板，烫发，穿金戴银，衣着时髦，性格泼辣，典型的江城女汉子，男主人戴副眼镜，文质彬彬，负责收银，请了三个员工，生意不错。</p> “大爷，打个电话？”</p> “小伙子用！”</p> 孙健用隔壁副食店柜台上的座机（街道上还没有磁卡电话），按照号码拨了出去，转盘电话，六位数，拨盘是一圈圈数字，从零到九，嘟……</p> 接通了，好兆头！</p> “找哪位？”</p> “老板，我想看看你在下坡路口的门面？”</p> 孙健一听就是女老板的声音，但没有曾经那般自信，有些低沉。</p> “你在什么地方？”</p> “我就在老板门面的侧门！”</p> “你等我一会，我就下来！”</p> 不到一分钟，见过面的女老板一身夏季睡衣睡裤，穿着拖鞋，面容倦怠的出现门面前，左右张望，没有将站在面前的孙健当成购买门面者。</p> “老板，莫欺少年穷，我就是打电话的人。”</p> “对不起，进来坐坐？”</p> 女老板叫郭春华，看见孙健穿戴得体，谈吐不凡，一双平和的眼睛一眼就看穿了她的心思，很不好意思，这套房子是祖上留下的门面房被拆迁置换的，父母走后都留给她了，就靠这套门面房出租，一辈子都够了，她也从来没有打算卖掉，但在美国的表弟突然出车祸去世，留下姑妈一个人独自生活，姑妈打电话让她将国内的房产都处理掉，到美国照顾她，拿美国绿卡，等她百年后，遗产给她继承，一家人就留在美国生活。</p> 姑妈在这个世界上只有她最亲，有江商这尊大佛在身边，家电生意也没有以前好做了，她和丈夫早就萌出将门面租给别人做的想法，姑妈的期望正好满足她（他）们的心愿。</p> 下坡路后面的私房五十多元一平，当街的门面房，虽然没有江成路和六家桥的门面房值钱，如今行情看涨，起码能卖三百元一平，但四万左右的价格就是江正街的老板也一下子拿不出这么多现金，好不容易来个买家，差点被自己忽视了。</p> “老板，不好意思，这里好几天没有开业了，连开水都没有，请稍坐片刻，我到隔壁郭大爷家拿两瓶汽水过来！”</p> 郭春华用抹布将柜台前的二个凳子抹一下，请孙健坐下。</p> “老板客气了!”</p> 孙健起身。</p> “谢谢！”</p> 很快，老板带着二瓶带有吸管的汽水进来，孙健起身接过。</p> “老板贵姓？”</p> “免贵姓孙，大姐就喊孙健！”</p> 在江城，比你大的，男的喊拐子，比你年轻的，喊小兄弟，比你大的，女的喊大姐，比你年轻的，喊小妹没错！年纪大的男人，喊爹爹或爷爷，年纪大的女人，喊婆婆或奶奶，别人会认为你有礼貌。</p> “恕我直言，孙老板知道这周围门面的价格吗？”</p> 虽然一看孙健就是见过世面的小伙子，家境不错，但郭春华还是不相信他有这个经济实力。</p> “大姐请告诉我这套门面的使用面积是多少？”</p> 孙健也不知道。</p> “建筑面积是一百一十七平，使用面积有一百零五平！”</p> “大姐想卖多少钱一平？”</p> “四百块一平！”</p> “大姐知道这后面的私房多少钱一平？”</p> 孙健也不知道！</p> 他只知道九四年结婚，他问了江华西村六层楼的房价，有厨房带厕所，老房子四百元左右，六楼和一楼三百六十元就能买到，当时孙老师一个月赚二百五十多元，如今是八五年，上班后的工资只有五十八元，估计这后面没有室内厕所的私房每平不会超过八十元。</p> 这套门面最多三百元一平！</p> 二世为人的孙健在商业上不是愣头青，他已经看上了这套门面，但不会当凯子，也不会让对方没有回旋的余地，做生意最高的境界就是让买卖双方都满意。</p> 从孙健小商品市场给家人购买小礼品就知道他的商业天赋，如今的心态更平和，和气生财，诚信为本，智商和情商在那里摆着，二世为人的经验，还有金手指在，赚钱不难，给他一年左右的时间摸索，就会成为行家能手。</p> “邻居刘大爷今年四月份刚卖自己的私房，每平七十元，不还价！”</p> “大姐，这套门面打算卖每平多少钱？”</p> “三百五十元！”</p> “大姐，小弟出个价格，看大姐是否满意？二百八十元一平，四舍五入，小弟出三万三千元。”</p> “孙健，二百九十元一平，少一分钱，我就不卖了！”</p> “就依大姐，一百一十七平，三万三千九百三十元整。”</p> “孙健爽快！”</p> 郭春华一听孙健心算出总价，自叹不如。</p> “大姐这里是否有二张白纸？我起草二份房屋买卖临时合同，大姐觉得满意就签字。”</p> 以免夜长梦多，临时反悔，变成文书就可靠一些。</p> “孙老板稍等片刻，我去叫爱人下来！随便也把房产证、土地证和营业执照给你看看？”</p> “多谢大姐！”</p> -----</p> “孙老板！”</p> “拐子，就叫孙健！”</p> 五分钟过去，孙健见过的戴眼镜中年人跟着郭春华过来了。</p> 中年人叫李松波，老三届，鄂大毕业的工农兵学员，专科生，学习期间，政治学习就占了一半，也没有学到真本事，国家计划让这批人重新回大学学习一年（回炉），如今厂里进来的都是七七级、七八级、七九级毕业的本科生，他在厂里越发不受重视，加上厂里的效益也不好，就停薪留职帮老婆管账。</p> 姑妈都催了几次，夫妻俩正发愁，这么大的门面也不好出手，如今在江正街找街道管委会办个营业执照只要一百八十五元就够了，哪家能一下子拿出三、四万元现金？拿得出来的已经有了门面，老婆下去不一会，就与人谈成了生意，与他俩预期的差不多，当然高兴。</p> “房屋买卖临时合同是拐子写？还是小弟写？”</p> 孙健拿出钢笔。</p> “还是孙健写吧？”</p> 李松波也不知道如何写一份房屋买卖临时合同？他不是学中文专业的，也没有学过应用文写作。</p> </p> 第52章 房屋买卖临时合同 “拐子，小弟就不客气了！”</p> “拐子和大姐看看，看有哪里不满意的？”</p> 孙健将户口簿、房产证和土地证看了一遍，提笔在一张白纸上一气哈成，读了一遍，交给李松波。</p> “孙健，你这手钢笔字太棒了！”</p> 李松波还没有看内容，就被孙健的一手颜式楷书惊呆了，他也是上个大学的人，不少老师都是教授或副教授，老先生中都没有一人的钢笔字有孙健这么漂亮，心里感叹，孙健这么年轻，不知道怎么练出来的？从小的家教严格。</p> “拐子夸奖了！”</p> 房屋买卖临时合同</p> 卖房（甲方）：郭春华</p> 买房（乙方）：孙健</p> 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本约定，双方共同信守执行。</p> 1.乙方同意购买甲方拥有的坐落在江城市江成区建国大道六百八十三号拥有的门面房，建筑面积为一百一十七平米。</p> 2.单价：每平米人民币二百九十元，总价：人民币三万三千九百</p> 三十元整（大写：叁万叁千玖百叁十元整），乙方向甲方支付人民币定金二千元整，作为购买这套门面房的定金。</p> 3.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房屋交易所缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一万叁千玖百叁十叁元整，剩余房款人民币二万元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p> 4.甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的门面房全</p> 部交付给乙方使用，并应在交房当日将涉及的电费和卫生费等一切费用结清。</p> 5.经双方协商，房屋交易费由甲乙双方平均分担，过户手续费由甲乙双方平均承担。</p> 6.甲乙双方签订约定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，应</p> 在三日之内将乙方的已付款（不含利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内以乙方所付定金的双倍及已付款还给乙方。</p> 出卖方（甲方）：</p> 购买方（乙方）：</p> 一九八五年六月二十二日</p> “孙健，写得好，我们没意见！”</p> 李松波与郭春华仔细的读了一遍，相互点头同意，在孙健的面前，自叹不如。</p> “拐子，那我就再抄一遍！”</p> 孙健很快又抄写了一遍。</p> 房屋买卖临时合同一式两份。</p> ------</p> “孙健，要不是出国，我俩也舍不得卖这套门面！”</p> 真的要签字了，李松波和郭春华又有些不舍了，好像卖孩子似的。</p> “拐子一家准备到美国还是到加拿大？”</p> 孙健眼前一亮，背包里有二万美元，他今天就打算来看门面的，身上拿不出二千元的定金，正担心如何兑换美元？到中国银行兑换太吃亏了，到江长大酒店门口找黄牛又有风险。</p> “到美国去定居！”</p> 李松波的话里既欣喜，又彷徨，花花世界，肯定比国内好，但语言不通，人生地不熟，一个朋友都没有，自己的父母兄弟还在这里。</p> “拐子的美元换好了没有？”</p> “孙健有门路？”</p> 郭春华眼前一亮，能一次拿出三万三千多元购买门面的青年，一手好字和好文章，家里肯定不简单，非富即贵。</p> “大姐打算以什么价格兑换？小弟看能否为大姐想点办法？”</p> “黄牛们太黑了，要七元人民币兑换一美元，中国银行内才三元五角兑换一美元！我们也问了几个朋友，有出国工作或留学资格的，拿单位开的介绍信和签证到中国银行一次也只能兑换二百美元，在鹏城和珠城特区也与黑市价格差不多，我给姑妈也打过电话，她说国际金融机构给人民币的定价就是六点八元人民币兑换一美元，能六点九兑换就可以了，我们还担心在黑市上兑换大量美元也很危险。”</p> “大姐想兑换多少？我再想办法！”</p> 鹏城特区和珠城特区，孙健怎么没有想到？</p> “孙健，当然越多越好！”</p> “既然大家有缘，大姐就说个大概数，小弟能给朋友做主，定到六元七角人民币兑换一美元，到时小弟拿到店里来给大姐，一次性人情！”</p> “孙健，真的能六元七角兑换一美元？”</p> 郭春华有些不相信。</p> “大姐，还是那句话，莫欺少年穷！”</p> “对不起孙健，大姐赔礼了！能不能兑换一万美元，不！一万五千美元……”</p> 郭春华有些犹豫了，她又想多兑点，又怕给孙健找麻烦，不知道多少做生意的朋友想便宜点兑换美元？有美元就能兑换外汇卷，有外汇卷就能在友谊商店买进口电器！</p> “大姐太客气了，但最多二万美元！这是小弟在几个朋友眼里最大的面子了！”</p> “孙健，太谢谢你了！”</p> “拐子和大姐在江成区房屋交易所里有没有熟人？下午能不能办房屋交易和过户手续？”</p> 这个时期还没有房屋交易中心。</p> “孙健，你帮了我们这么大的忙，这事交给拐子，我拐子就是江成区房屋交易所里的副所长，下午就能办完！拐子马上给他打电话！”</p> “既然有拐子这句话，大家已经是朋友了，这个房屋买卖临时协定就暂时不要签字了，小弟马上出去找朋友，现在十点半，十二点，小弟找二个朋友后拿一万美元过来，拐子和大姐准备六万七千元，拐子和大姐是不是在旁边的工商银行取钱？”</p> 孙健的身上拿不出二千元定金，也不担心对方突然反悔，郭春华已将出售门面的牌子摘了，要是这一个半小时出了变故，那就是天意！他也不会加价，美元还是换给夫妻俩，好事做到底，六点九元！</p> 大不了暑假在学校开个证明，到公安局开个边境证，到鹏城特区走一趟。</p> 重生后的孙健相信因果和天意，不然怎么重生的？科学解释清楚？</p> 能帮人时且帮人！</p> 孙健换二万美元，也为李松波和郭春华解决了大难题，李松波和郭春华夫妻俩还欠他的人情！</p> </p> 第53章 换二万美元 没有想到貌不惊人的李松波竟然在江成区房屋交易所还有个当副所长的大哥，这事情就好办了！</p> 别人要十天，他只要三天，别人要三天，他一个下午就办完。</p> 群众的事情无小事！</p> 孙健在白纸上用钢笔手写淘宝二个遒劲有力的楷书，作为商标的LOGO，交给李松波，看了一眼手表，心中有了计划，即使背包里有二万美元，也不能立马交易。</p> 太容易解决的难题就不是人情！</p> “是的！”</p> “大姐就不需要取钱了，我马上去开一个朋友的个人户头，到时大姐就将六万七千元人民币往里面转账就够了，免得背着一挎包现金不安全，银行也不高兴。”</p> “还是孙健想得周到。”</p> “大姐，下个周一中午，十二点半，我再找另外二个朋友拿一万美元过来，大姐也这样转账！”</p> “多谢孙健，十二点钟在这里碰面！”</p> “拐子、大姐，不见不散！”</p> 孙健背起双肩包，与郭春华和李松波挥手再见，跑进隔壁的工商银行开了一个李刚和一个王勇的个人户头，各存入五元。</p> 五元不少了，相当于前世的四、五百元。</p> 前世的房价与现在相比，涨了百倍都不止，民意电器店这套门面，放到前世出售，每平没有八万元，不出一千万元，就不要开口！</p> 这个时期要是到京城八大胡同花十几万元，能买套几百平的四合院……</p> 这个时期银行存钱是一元起存，孙健本来也没有注意过，一次孙佳兴冲冲的从幼儿园拿回一本邮政储蓄银行的存折，以孙佳的名字开的户，里面就是一元钱，银行拉客户！这本存折一直留在抽屉内，重生前还在，不知道这个账户被清理没有？一元钱还在不在？</p> 李姓是第二大姓，近亿人，十个姓李的男人中就有一个叫李刚！在人群中喊一声李刚，起码有五个人答应，个个中气十足！</p> 王姓是第一大姓，略多于李姓，王勇同志遍天下！</p> 这个时期，没有洗钱渠道，也没有实行实名制，还没有身份证，不需要证明，设定四位数密码就安全了。</p> 双肩包背内有一个拉链包，专门储存钱包和证件等，可以加一把小锁，能防君子不防小人，到时将二本存折用塑料袋密封放进去，防雨防潮，上锁，就是父母也看不到，不小心坏人偷走了背包，再到开户银行开二个存折就可以了。</p> 还差套房子，孙健要有一个单独的窝，免得晚上说梦话！</p> 重生后，心是安静的，充满着爱，家人朋友都在，就是独处一室也不会孤独。</p> 沿着建国大道向东，步履轻盈，英语测试尘埃落定，重生后第一个目标实现，心头轻了一截，一套门面已看好，就等着下午交易。</p> 过了江展，这块地前世好像叫游子乡大厦，孙健知道这里发生过投资者静坐示*，开发商跑了，投资者怪政府部门把关不严，找政府部门赔钱，最后怎么解决的？他也不知道。</p> 沿着单门正街南下，友谊路，友谊大厦前面的这块地好像也被开发了！江山大道，前世有地铁六号线通过，这块地也被开发，那块地也被开发？记不清楚了！</p> 孙健就像一位异乡游客，漫无目的，不慌不忙，漫步于大街小巷，这里看看，那里瞧瞧，不知不觉又回到他前世一家人住过十八年的江城*医院职工宿舍，这里是前世的家，眼眶发热，专家楼还没有影子，还是以前的老房子。</p> 重生到这个时期，毕晓云还在远方。</p> 利江北路、顺路街，这里是江城最早的装饰材料一条街，现在还没影子，江城粮食工业学院，五年前的江城粮食工业学校，孙健所在的江钢五中就有师姐和师哥在这里上过中专，后来整体被搬到花园小区，改名江城工业大学，这一大片校园和宿舍区都被开发，变成了兴隆广场，有房子的老师们当时都发了一笔小财，但要是存在银行吃利息，十年后连半套房子都买不回来了。</p> 这里就是六*亭、江城精神病院，前世变成了江城精神卫生中心。</p> 民广四路，轰隆隆的蒸汽火车呼啸而过，京江铁路！不久的将来，等江口火车站建成通车，这里将变成京江大道，轻轨一号线。</p> 铁路两旁低矮的棚户区，是盲流、拾荒人和乞讨者的聚集地，周围的土地没有多大的价值，政府开发，规定征地价格。</p> 孙健随便逛一圈，遍地是黄金，商机无限，都不好意思下手，要那么多钱做什么？</p> 生不带来死不带去，健康第一。</p> --------</p> “老板，炒一盘鱼香肉丝，一盘小白菜，一碗猪肝番茄汤，再来一大碗米饭！”</p> “老板稍等一会！”</p> 孙健同学在江展东路一家私人小餐馆前停下脚步，这个时间点吃饭的人不多，铺着塑料餐布的桌子还算干净，正处于身体茁壮成长阶段，每天运动量巨大，今天早晨五点四十出发，他是从*医院分校走到江城卫校的，十二公里左右，比跑步到*医院要近，包括过早，七点不到就到了，要不是怕衣服湿透，他就跑过去了。</p> 如今能走路的，尽量不坐车，运动鞋用塑料袋包着，每天放在双肩包内，随时使用，晚上回寝室晾干。</p> 如今成了大肚汉，早餐没有三个大肉包、二个鸡蛋和一碗热干面，中餐和晚餐没有五两米饭和二个荤菜，就吃不饱。</p> 晚上八点左右还吃二个卤鸡蛋，喝一大瓶红糖牛奶。</p> 重生者连饭都吃饱，还考虑花二角、还是二角五分？白活二世！该吃就吃，营养均衡，也不浪费。</p> 钱是身外之物！</p> 心态自然圆润。</p> 女老板可没有将高个子的孙健当成学生，有工业学院的学生独自中午在外面吃的吗？还点一个荤菜、一个青菜和一碗汤？有一餐花得起二元三角钱的大学生嘛？</p> ------</p> “老板慢忙！”</p> “老板慢走！”</p> 孙健风卷残云，一碗汤最后只剩下一点黑胡椒沫子，长舒了一口气，胃安静了！用餐桌上的卫生纸擦了嘴巴，还是不习惯带手绢出门，也没有看见小店中有卖餐巾纸的！付了钱，背起双肩包，微笑着与女老板打过招呼，离开了小店。</p> </p> 第54章 李松云 如今只要与孙健接触过的餐馆老板，都会对这个高个子，有礼貌，饭量又大，又舍得花钱的阳光小伙子印象深刻，下次光顾，肯定会想起来。</p> 对每个服务的人都心存感激，付出诚挚的笑容，孙健如今与任何人都没有仇恨，还没有与人发生一次过节，如今浑身散发一股彪悍之威，不会去惹事生非，街头混混找他麻烦之前肯定会想到后果。</p> 在孙健眼里，这个时代是美好的，他不会去评判地上的垃圾没有清扫干净，也不会厌恶男人随地吐痰，乱丢烟头，上天给了重活一世的机会，要珍惜，充满感激，真诚地对待每个人，不期望回报，最重要的是有尊严自由自在的活着。</p> -------</p> “拐子，大姐，你们早到了！”</p> 孙健十一点五十分回到民意电器店，郭春华和李松波站内门外等候多时，有些焦虑不安，给他准备的滨江汽水早岔了气。</p> 准时是对人的尊重，也是个人素质的体现，太早了会打扰别人的安排，也是不礼貌的。</p> “拐子、大姐，这是一万美元，我们到隔壁工商银行转完账，就是拐子和大姐的了。”</p> 进入店内后，孙健拿出一万美元，给二人看了一眼，然后又放回包内，这个时代还没有出现摄像头，也没有录音笔，别人拿走了不承认，就是公安来了也没办法。</p> 前世障眼法，骗走钱的事件层出不穷，不要相信任何陌生人，想骗孙健钱的人还没有出生。</p> “老李把门锁上，我们一起去转账。”</p> 郭春华是做生意的人，货到付款，钱货两清，也不会计较孙健的防备，她俩刚才还怀疑他忽悠他们，放了鸽子。</p> 同行转账，非常简单，钱还在银行内，一分钱没有少。</p> 要是一下子取走六万七千元，这家营业厅的现金就会被取光！就是前世，到一家银行营业厅取走五万现金都要预先打招呼，不然就办不了这笔业务，自动取款机上一天最多取二万元。</p> “大姐，点点？”</p> 孙健把自己的存折给郭春华拿着，一同回到店内，将一万元美元交给她，换回存折，有了一笔六万七千元人民币的存款。</p> 孙健偷偷的溜掉？他也拿不到六万七千元，别人报警，冻结账户，公安抓捕！他就是想取钱也只能到这家工商银行营业厅，除非营业厅开具现金支票。</p> 这个时代在国内还没有信用卡！</p> 不像前世的骗子，一个电话转账，异地取款！银行还没有来得及冻结，钱已经不见了。</p> 网络转账的骗子如今还没有出生！</p> “多谢孙健，孙健等我们二十分钟。”</p> 郭春华仔细的清点完毕，李松波又点了一遍，不差！李松波放进挎包内，二人出了店子。</p> 孙健知道他俩拿钱存中国银行去了，这个时代，六、七万元可以买临街二套大门面，只有像郭春华他们这样祖上留下门面的人才有，拿在手上，放在家里都不安全，老百姓拿着一万美元也出不了国门的，需要通过中国银行转账，他这种有海外关系的人，在公安机关都备了案，办理护照要说明缘由，到美国照顾姑妈继承遗产。</p> 孙健拉上门也到旁边的工商银行取了三千元，放在身上，缴纳房屋交易税等，随便在隔壁买了一条中华香烟，十元一条，这是这个时代最拿得出手的香烟。</p> 马路对面就有中国银行，郭春华在里面就有外币个人账户，很快就存了钱，二人回到了店里。</p> ------</p> “拐子，这是孙健！”</p> 三人一起步行来到江成区房屋交易所，下午还没有开门，但李松波的大哥李松云早就等候多时，弟弟一家要出国卖门面，在自己所管辖的范围内，他这个当大哥的肯定要尽心尽力，以后儿子到美国留学就有机会，李副所长也没有轻视年纪轻轻的孙健，听说随手能拿出二万美金的人，他都没有见过，非富即贵！这种人能交上最好，交不上也不要得罪。</p> “孙健，你好！”</p> “拐子，初次见面，给拐子添麻烦了，也不知道拐子喜欢什么，就买了一条烟！”</p> “孙健，太客气了，怎么好意思？”</p> “拐子要瞧得起小兄弟就收下，以后还要求拐子帮忙！”</p> “孙健，拐子就收下了，以后有事尽管来找拐子！”</p> 郭春华和李松波面颊发红，拐子是看他俩的面子才帮忙的，应该是他俩出钱买礼物？两手空空！孙健出手就是十元一条的中华香烟，这是普通人一个月工资的二成，这位大哥一个月也赚不到一百元。</p> 孙健对人大气，前途无量。</p> 四个人坐在办公室喝水，吹电扇，如今这个时代，就是市长办公室也没有安空调，安了也用不起，用电稍微大一点，跳闸！停电是经常发生的事情。</p> 上班时间一到，就有三个人专门办理他们的事情，民意电器店的税款、卫生费和电费等早就办好了，也没有人报案拖欠货款，清清白白，工商变更登记也提前办好了，还有个体工商户营业执照(正、副)本、个体工商户(公、财、私)章、国税登记证(正、副)本和地税登记证(正、副)本。</p> 国有土地使用证和房屋所有权证也盖好了章子，只等甲乙双方缴纳印花税和房屋交易手续费，这个时期还没有房屋增值税和所得税，也不需要重新评估，别人要办一天的事情，李副所长亲自吩咐的事情，二个小时不到就办完了。</p> 花了一百五十七元四角八分的房屋交易税，孙健近三个月的工资不见了。</p> 与李副所长告别，三人一起又回到开户的工商银行营业部，孙健转给郭春芳的银行账户三万三千九百三十元，李松波将房产证、土地证和营业执照交给了孙健。</p> 重生一个月差三天的孙健，在建国大道上有了一套一百一十七平门面，不小心与江城商场成了邻居。</p> 运气不好，这套门面房以后成为被拆迁的对象，孙老板从大局着想，忍痛割爱……</p> </p> 第55章 淘器宝电器店 只要电器生意不亏本，不把彩电当黑白电视卖，孙健到时候就赚翻了。</p> 营业执照上的经营范围还是家用电器等，法人代表孙健。</p> 民意电器店的招牌换成了淘宝电器店，已经在江成区工商行政管理分局登记，个体工商户，淘宝商标在商标科注册，受《商标法》保护，经营家用电器等，注册资本一万元人民币。</p> 一万元相当于前世一百万元都不止。</p> 前世在报纸上看过一篇报道，江正街有一位姓陈的返城人员，八零年在江正街办理工商执照的费用就是八十元！据说这八十元还是借的，后来成了江城有名的“皮服大王”。</p> 孙健也是个体工商户，注册一万元是什么概念，门面不算就是一万元，那不是江正街的万元户可比的！</p> 《商标法》刚刚实行不久，人们还没有注册商标的保护意识。</p> 孙健到时将淘宝商标的经营范围增加到商场，以后根据生意的进程，增加网上商城和快递业务。</p> 淘宝电器、淘宝商场、淘宝网上商城和淘宝快递又不是马老板的专利，也没有注册商标，马老板下半学期就要上大二了，孙健也要上大一了，他当然可以使用。</p> 国*电器是黄老板的专利，苏*电器是张老板的专利，京*是刘老板的专利，孙健不会抢注他们的商标，更不会无聊到抢注宝马、路虎、搜狐、新浪和脸谱等前世国内外的著名商标。</p> 百花齐放百家争鸣，一人乐不如众人乐。</p> 做好自己的事就够了！</p> 孙健今后将时间和精力多花在健康和陪伴家人朋友的身上，早期经营家用电器，中期增加电话电脑，后期增加网络产品，到时候就差不多到了穿越的时候了。</p> 人怕出名猪怕壮！</p> 海尔、格力、美的、创维、TCL、长虹、海信、小天鹅、容声、三星、LG、联想、苹果、华为、OPPO、小米、VIVO、中兴、飞利浦、松下、夏普、西门子、美菱、史密斯、方太、老板、九阳和苏泊尔等这些前世还活着品牌就是淘宝电器店的首选，也不会无聊到去工商行政总局（如今到商标注册局）注册这些前世的著名商标（有些肯定已经注册了），然后坐在家里等你拿钱来买？</p> 人要脸树要皮！</p> 未来走实体店和网上商城相结合的发展道路。</p> 一步先步步先，最简单就像刘老板的京*，坐在家里赚钱，风不吹雨不淋的。</p> 中等城市一家实体店，大城市三、四家，数量众多的县城、广阔的农村、风景优美的山区和草原让给别人去做，市场大得很，大家都有饭吃！航空运输的快递费也省了！</p> 马老板、黄老板、张老板和刘老板的生意就不会像前世那般红火了，孙健在这里说声对不住了，前世的智慧不用也浪费了。</p> --------</p> “孙健，大姐明天找人将里面的东西搬出来，放到后面的仓库内。”</p> 郭春华交给孙健一串钥匙，包括二道铁闸门、二道玻璃门和三处防盗窗的钥匙，她拿走了另外一把铁闸门的钥匙。</p> “大姐不慌，小弟如今还是单枪匹马，大姐到时候将以前能干的员工介绍给小弟，大姐还有仓库？”</p> 郭春华夫妻俩去意已决，民意电器店内所有的电器都被大甩卖，剩下一些玻璃柜子和橱柜！孙健又对郭春华的仓库有了兴趣，做电器生意，不可能没有堆放电器的仓库？难道卖一台长*彩电，还要等长*公司从绵*送过来？前世还存活的电器公司在这个时代都还没有铺开，不是一个城市统一送货上门，大多数的电器都是堆在每家电器店的仓库内。</p> 孙健虽然不久就有江城卫校外科老师的身份，但不久又要当学生了，不可能抛头露面，不务正业，弄不好会被学校开除，那就掉大了！还是交给懂行的经理人去做，掌舵就行。</p> 前世做股票一直信奉价值投资，家电公司都是价值投资的典范，九十年代的长*和康*，以后的海*、美*和格*等的发家史清清楚楚，孙健可以不吹牛的说，这个时期还没有一个人比他熟悉这些大型电器公司的发展历程。</p> 知道是回事，还需有得力的人手付诸实践，将一台台电器变成一叠叠人民币！等拥有百万现金后，孙健就挥师沪海和和鹏城股票市场，快速完成财富积累，扩大经营场所，在家电市场占有一席之地，然后再进入股市……</p> 纸上谈兵容易，做起来难。</p> “孙健，到时候，大姐给你介绍几个能干的员工，仓库就是大姐小时候住过的老房子，后来我们又加盖了一层，楼上放电器，楼下住店员，你要是看得上的话，就买下来，大姐便宜卖给你。”</p> “大姐，小弟也正想看看周围的民房？买上一套作为仓库，怎么能让大姐便宜卖？”</p> “这是大姐小时候住过的地方，大哥牺牲后，父母也先后都走了！”</p> 仓库离门面不到三十米，靠近离下坡路，走小型货车没问题，孙健知道，这个时期，下坡路和江城卫校一样，梅雨季节，一下大雨，就能看海，退水都要一二天，还能抓到鱼。</p> 孙健上中专第一年就遇到二次，晚上下了一晚大雨，有同学清晨下床上厕所，我×！脚伸到水里去了，以为做梦！</p> 大叫一声，打开灯，鞋子漂浮四处！</p> 孙健放在床底的帆布箱子沉在水底，学校宣布放假二天！</p> 一楼宿舍的学生拿着席子和枕头到教室二楼和三楼睡觉，好不热闹！</p> 孙健刚结婚时就住在江城卫校学生宿舍一楼，家具都泡过水，见怪不怪了，后来黄金河修好了以后，情况才大为改观。</p> 下坡路的地势比建国大道要低，条件好的住户建房子时填土和石头，抬高地基，就能减少被淹的次数，郭春华的父亲考虑周到，建的房子地基比建国大道高，还建了半米高的架空层。</p> 除了安全考虑，电器也不能长久的放在楼下，避免受潮，还担心遇到大雨被淹，二楼作为仓库，一楼住人，人被淹十次最多下肢皮炎，电器被淹一次就报废了。</p> </p> 第56章 电仓器仓库 民意电器店那栋楼的地基比建国大道高半米左右，九八年大洪水，也不能幸免。</p> 九八年，这栋房子早就被拆了，开始建造江城广场。</p> 给电器仓库和电器店买个保险非常有必要，不怕一万就怕万一，也不知道什么时候下暴雨？什么时候发火灾？</p> 八六年上半年，“双王”跑到江城来了，就离江城卫校不远，学校宣布，严禁学生晚上出校门，学校后门关闭，前门荷枪实弹，孙健同学后来听说保卫科金科长当时手枪上膛（那时江城卫校保卫科就配备了一把六*手枪，一般情况下锁在保险箱内，每年报备，后来上缴了），带着一群保卫人员守在校门口，周日不回家的同学晚上睡觉但胆战心惊。</p> 当年震惊全国的张君和李泽军等四人持枪抢劫江城广场特大系列杀人案不知道发生在哪一年？江城广场都出现了，淘宝电器店早被拆迁。</p> 二百平左右的院子，一人多高的院墙，一颗银杏树高耸入云，整个院子都被树荫遮盖，二层六间带偏屋的小楼，楼下是青砖，条石铺路，楼上是红砖，格格不入。</p> 这里生活最大的不便没有地下水管网，没有统一的化粪池，每家每户不管房子好坏高低，都没有室内厕所，晚上用马桶和痰盂，早晨上公厕要排队。</p> 家境条件好的姑娘不愿意嫁到这里！</p> 比孙家所住的红楼差了不是一个档次，就是那样，最后红楼里的青年人都带着老婆小孩跑光了，何况这种地方？最后成了进城务工和做生意人员租住的地方，鱼龙混杂，好在江商是江成区公安分局的重点保护单位，这里的刑事案件没有多发，要不是江商搞拆迁，这一片区域的老住户一辈子也改变不了上公厕的命运，还诞生了不少拆二代。</p> 孙健就是把这座房子买下来，耗资改造成别墅也住不下去，地下水管网不是你家有钱就能建好的，是城市系统性工程，他就是花钱做好事，会有很多人说造成了他家地基松动，破坏了风水！</p> 人上一百，形形色色，这种吃力不讨好的事情，孙健肯定不会做。</p> 买下这栋私房的目的除了作为淘宝电器店的仓库和员工宿舍外，等江商拆迁，这辈子当一次拆二代。</p> 等到江城卫校报到后，就将集体户口迁出来，用这套房子的房产证立户，变成房主，到时搞拆迁的人也不敢忽悠他。</p> ------</p> 睹物思亲，郭春华的眼眶发红。</p> 孙健后来才知道，郭春华唯一的哥哥郭春林在七八年自卫反击战中牺牲了，如今住的房子里还有郭春林的遗像，光荣烈属户，享受政府优待。</p> “大姐，这房子都有房产证和土地证吧？”</p> 三间单身宿舍前后二间，后面一间放着一张高低床，前面一间还配有座椅板凳，偏屋的前面是厨房，后面还有淋浴间，厨房里还配有煤气灶、煤气坛和锅碗瓢盆，看来有好多天没有生火做饭了，锅底都生锈了，灶台上一层灰，员工吃饭睡觉娱乐都可以，唯一的还是上厕所不方便。</p> 员工住在一楼，吃饭、洗澡和上公厕也方便些。</p> 江城煤气总公司就在江口，江口地区比其他地区先使用煤气坛，最后安装煤气管道和天然气也走在其他区的前面，没办法，市政府也在江口地区。</p> “都有，建筑面积二百二十三平，五十元一平，带院子和里面的家具都送给你！”</p> “请大姐和拐子多费心，帮小弟办好，房屋交易税和印花税都算小弟的！下周一中午十二点半，小弟将帐一并转入大姐的账户上，店里的东西就先放着。”</p> “孙健放心，拐子保证办好，到时你来拿就是！”</p> “大姐，这个院子算到土地面积没有？”</p> “孙健应该知道，当时建房子时都想多圈些地方，但为了少交土地使用费，大家都只报地基的面积！”</p> “拐子帮个忙，将这些面积都加到土地证里面，该交的费用都算小弟的！”</p> “孙健放心，这是小事，到时让拐子派个人来测量一下就够了，保证办好！”</p> “拐子，到时买二条中华烟，给李拐子和测量的工作人员，多算点土地面积都可以！”</p> 孙健拿出二十元钱，交给李松波！</p> 他是过来人，一旦江城商场决定建设江城广场，这周围的土地房屋交易和建设将全部停止，只准户口上的人口迁出，不准人口迁入，房产证上和土地证上是多少？就按多少面积还建或者补钱，乱搭乱盖的不算面积，适当补助一下。</p> 孙健现在出小钱，以后占大便宜！他也不想将这座房子拆掉，再建新房子，浪费资源。</p> 顺其自然，不想改变历史前进的轨迹，也没有能力改变。</p> “孙健，不要你出！”</p> 李松波推辞。</p> “拐子帮我的忙，丁是丁，卯是卯！”</p> 李松波只好接下二十元钱，心里对孙健越发有好感，出手大方，让大哥及手下也愿意办事，还不占人便宜！</p> “要是拐子和大姐走的时候要卖住房的话，小弟也买下来，小弟想办法帮拐子和大姐换成美金！”</p> “孙健，你要买住房？”</p> 孙春华和李松波又惊又喜，她俩正愁怎么把房子也卖出去？卖房子比卖门面要容易的多，她们还要住一段时间，不然提前卖了房子，到时连住的地方都没有了。</p> “大姐，小弟不是赶你们走？”</p> “孙健，走，跟大姐回去看看，你要是想买的，大家也便宜卖给你，就是大姐一家要住到七月中旬，姑娘放假了才能走！”</p> 郭春华和李松波的姑娘李菁正在读初二，七月十一日才放假，最后亲戚朋友还要一起聚聚。</p> “大姐和拐子就是住到八月中旬都没有关系！”</p> 孙健随着夫妻俩来到民意电器店楼上的四楼，靠东的邻居是四零一，郭家住四零二，这个门栋全部是三室一厅，二栋楼中只有十套三室一厅，住的都是电车公司的领导、高级工程师和像郭春华这样的门面拆迁户，四楼是六层楼中最好的楼层，既不高也不低。</p> </p> 第57章 三第室一厅 郭春华的爷爷留下的临街大门面被拆迁后，父亲除了选择二面临街的大门面外（其他门面不到六十平，郭家的门面相当于二个门面），还选了这套房。</p> 郭父和郭母都没有享受到这套房子，儿子在老山前线牺牲后，噩耗传来，一病不起，先后驾鹤仙去，郭家的家产都留给了郭春华。</p> 门口悬挂光荣烈属的红色牌匾，打开铁门和木门，九十二平的三室一厅出现眼前，这个时代在单位能分到这么大三室一厅的一般是总工程师或厂长、副厂长这一类人。</p> 卫校同学郭志远的父亲就是江城机械厂的副厂长，家里就住这么大的房子，大姐出嫁后，他和他哥都有一间单独的房间，大家都很羡慕，孙健兄妹三人如今才住一个房间。</p> 重生后的孙健不仅买了一套门面，还打算买一套老房子和这套九十二平的三室一厅，靠他从前世带过来的辛苦钱买的，神不知鬼不觉！</p> 这个时期，单位分的房子还是公房，只有使用权没有所有权，没有房产证和土地证，也不能买卖和上市交易。</p> 孙健就是有钱也买不到公房。</p> 郭春华的房子是她家门面房拆迁后补偿的一套三室一厅，有二证的私房，可以买卖。</p> 三间卧室、一个客厅，一个厨房和一个厕所，南北通透，孙健非常熟悉这种客厅大、房间小的老三室一厅，他和妻子在江城*医院住的专家楼就是这种户型。</p> 主卧朝北，铝合金封闭的阳台，前面就是建国大道，过了建国大道是江山公园，左前方是江城广播电台，右前方是济和医院，紧邻江商和江展，到江城卫校，孙健走路快，也就五分钟，到华医大上课一刻钟就够了。</p> 这样好的风水宝地，孙健知道只能住七年左右，也会被江商拆迁，这里将伫立一座摩天大楼、江城广场，不知道毕晓云能不能看到这套房子？这将是他重生后买的第一套住房。</p> 李佳（郭春华的宝贝姑娘）的房子朝北，窗户外能看见建国大道和江山公园。</p> 客房朝南，窗户外窗户外，一排排一层到三层的民房与一棵棵大树相伴，生机盎然，能看见电器仓库，晚上能听见京江铁路上火车通过的鸣笛声，东暖夏凉，适合父母居住。</p> 五斗柜上摆放着郭春华父母和他大哥的遗像，孙健深深的三鞠躬，毕恭毕敬，神情肃穆。</p> 郭春华的眼眶顿时发热，越发觉得孙健与众不同，少年老成，不骄不躁。</p> 这是一个为国家的安全做出牺牲的家庭，重生后的孙健只有敬佩，住在这套房子内，有烈士的神灵保佑，浩然正气，只会觉得沾了光荣烈属的荣誉，不会觉得晦气。</p> 前世就是个无神论者。</p> “谢谢！”</p> “孙健，这是房产证和土地证，一共九十二平，大姐愿意每平九十五元卖给你！”</p> “大姐瞧得起小弟，一百元一平！还是麻烦拐子和大姐帮小弟办好，房屋交易税和印花税都算小弟的！下个周一中午十二点半，小弟将钱一并转入大姐的账户上，拐子和大姐想要美元的话，小弟想办法换成美元，还是六点七！”</p> “孙健放心，拐子保证办好，到时你来拿证就是。”</p> 买房还有人加价？谁要说孙健傻？他*的就是苕！这是大气，不占人便宜！李松波有些感动了，跟这样的做生意的话，不担心被骗！</p> “拐子，大姐，麻烦你们一天了，不早了，我有事先走了，下次有机会请拐子和大姐吃饭！”</p> “孙健留下来吃饭，大姐去买点菜！”</p> “小弟今天真的有事，慢忙！”</p> “孙健慢走！”</p> 夫妻俩送出门外，与孙健挥手告别，对他俩来说也好像做了一场梦，门面、仓库和房子都卖出去了，美元也有了！就等着姑娘放假，一家人前往美国，姑妈丧子后悲伤、寂寞，电话里催了好多次了！这一切得以解决都是因为今天碰见了二十岁左右的孙健、一个与众不同的小伙子。</p> 郭春芳夫妻俩都预感孙健将来肯定会发大财。</p> --------</p> “把票拿出来！”</p> “对不起，请看！”</p> 突然传来一声低吼，将沉浸在思索之中的孙健惊醒，他赶紧拿出职工通勤月票，面带微笑的给女售票员检查，女汉子看了一眼，就走开了。</p> 孙健觉着这些女孩子工作不容易，没有觉得对方无礼，要是她们每天对每个乘客都说，你好！对不起！没关系！再见！她们没有被累死，而被憋死了。</p> 一天的时间竟然做了四件大事，英语测试、购买门面、购买电器仓库和购买住宅，除了英语测试是预料中，可控的外，其他三件大事想起来就像做梦似的，竟然最后都办成了，就像冥冥之中有人暗中相助。</p> 一下午的时间，竟然就拿到了淘宝电器店的房产证、土地证和营业执照，还谈妥了电器仓库和三室一厅住宅的价格，只等下周一中午交接完毕，他就拥有了三套房，杂七杂八的加在一起，还不到五万五千元。</p> 要是按照一比三点五的价格兑换人民币的话，需要一万五千七百一十四个美元！但郭春华一家出国需要兑换美元，瞌睡遇到枕头！一比六点七，还欠孙健的大人情，相当于只花了八千二百零九个美元！</p> 十年左右，等江商动员拆迁时，这五万五千元最少会变成一百万元。</p> 未来什么生意最赚钱？房地产！</p> 什么东西升值快，房子！</p> 从郭春华家出来后，孙健到隔壁工商银行，将双肩包内的现金重新存入个人存折内，留了二百五十多元，荷包里留下五元多现金，这个时期的十元大团结太占位置了，三千元就是三百张，三大捆，像三块砖头！</p> 一万元一书包！</p> 只能等八七年，第四套百元大钞出来后就好多了，一书包可以装十万元，一蛇皮袋子一百万元！</p> 据说九二年，沪海第一次使用权证发新股，三十元一张！无人问津，有钱的大户就提着一蛇皮袋子现金购买。</p> 以讹传讹，不可信！</p> </p>