估计这群坐在会议室的所谓高级管理人才还从未在这种场合看过手稿，哦不，是手稿的复印件！
尽管方明对自己书写的字迹相对来说还是比较有信心的，但相信这群人应该会大部分觉得怪怪的吧？
静等的几分钟里只有陈少彬和方明偶尔相视一笑，其他人，包括那位陈妈妈都在认真的翻看着。
好像还挺有骄傲感的！
一块可移动的大白板加一盒加粗的记号笔很快就拿了过来。
方明刷刷刷的在白板上写上几行字，转身的时候大部分人仍旧在全神贯注的看着。
“啪啪啪！”方明击掌三次，很自信地笑着说道：“各位陈氏的高管，我保证听我讲会比我写的设计案更完美，更精彩，毕竟有很多内容没有体现在文字上。”
除了董事长陈妈妈在声的问陈少彬，其他人闻言都齐刷刷地看向那个大言不惭的少年。
几乎所有人的第一反应就是……怎么可能！
确实不合常理！
这么优秀的设计案不可能出于这么个少年之手！但是又没人敢质疑，因为这个孩子是少主带进来的！质疑他？那不就是质疑陈少彬？
“第一件事很重要，请大家能暂时忘了我的年龄！”
环视看去！所有人都只有一个表情，像是克隆一般，无趣的很！
方明只好尴尬的说道：“呵呵！回说正题，爱情公寓是我对这个项目的立意，也是一种期许，当然，最后你们愿不愿意采用这个名字我就管不到了。我是以爱的名义，情之焦点来做的这个设计案。因为爱情是我们公寓的每一个客户最渴望的情感，大家可以反过来试想一下我们公寓的目标客户群体都是些什么人？毫无疑问，他们都是年轻人，年轻的白领群体，或是刚刚走出大学而又有一定经济基础的人群。”
“而最主要的是，这些人身上都有一个共同的特点，那就是他们都是未婚，有单身狗，也有少部分正在热恋中的男女，否则他们不会选择住在我们的公寓。”
“当然，这些简单的问题在坐的各位都明白。但是，问题来了，这群人在没有购房能力或是暂时不打算购房的情况下，你们认为他们需要一个怎样的……家？”方明指着白板上第一行，只有一个家字。
“朋友，那么你认为他们需要一个怎样的家呢？”问话的是老佛爷，也只有她敢第一个开口。
“呃！董事长，谢谢您的回应。”方明双手合十表示感谢，“在我回答您的问题之前希望您能下令允许在坐的所有人都能够随时打断我，并提出他们的任何意见或是建议。”
“噢……为什么？”老佛爷笑着问。
“我一个人站着嘴乱喷没啥意思，很无聊的！”
“哈哈，好，你的设计案我看完了，很不错，不管是创想还是这四张样板房设计图，都很不错。为了你的不错，我答应你。大家可以边听……你叫我们来着？”
“方明，方向的方，明天的明。”
“噢，好，方明，大家听他讲解的同时可以畅所欲言，欢迎提出疑义。”
“好的，董事长。”有人开口，有人点头，方明终于听到“人声”了！
“我们的目标客户群到底需要一个怎样的家？也可以说是当代的未婚年轻人他们需要怎样的一个家？事实上我觉得这甚至可以当作一个课题来研究，很复杂！但是我想先说的是他们，不，应该说是我们不需要怎样的家！因为我也算其中的一员。”
“我们不需要只是睡觉的一个窝！我们不需要孤独冷清的房子！我们不需要没有人气，没有朋友的环境，或是社区！我们不需要千篇一律的结构等等！还有很多……很多！”
“当然！没有选择的时候也只能选择！”
“但是，如果某一天这个家是我自己有份参与设计的话即使并不是我的房子我也会倍加珍惜！”
“我每天努力工作之余，当我回到租住的公寓，如果它能给我一种家的温暖，我一定会每天拒绝一些无效的消遣早点回家。这种温暖也许只是陌生而又熟悉的人一句简单的问候，一个笑脸。或是公寓附近的一家饭店为我准备的晚餐很合口味，也或是楼下便利店的丫头长的很漂亮，她的微笑很暖心。最重要的是！我倾心了一位同住一栋楼的女生，听说她在陈氏实业工作。”
“我是年轻人，所以我很懒！我不喜欢天天打扫房间，不喜欢做家务，如果有一个地方提供让我放心的管家服务，我一定会喜欢这个家。”
“当然以上这些都与爱情无关，它们只是一些配角。主角是，如果这个家，我租住的社区有人气，有很多很多与我一样的青年男女，并且恰好有人给我搭建了交流的平台，那么我可以认识更多的朋友，扩大我的交际圈，认识很多……异性！也许我能找到一直在寻找的那个人！”
说到这，方明用期许的眼神环视一圈，可惜偶尔能看到笑容，但是没人反问他。
好吧，方明只好转身指着白板上的第二行，如何搭建情感交流的平台。
“其实，在我的设计案里，爱情只是其中最引人关注的一种。”方明继续说道，“我们通过主动为居民搭建各种形式的平台来实现社区居民之间的互动。比如，各种形式的舞会，这个时代大家都喜欢的聚会。为有同样需求的单身男女举办一些相亲会，假设我们可以选在每个星期的星期六来举行，名字都可以直接叫相约星期六。我相信只要我们把活动的内容设计的足够有趣味性，一定会吸引很多人来参加。当然，这只是其中的一种方式而已。”
“我们还可以设置一些以行业为主题的交流会，比如：房地产、金融、证券、销售等等，让居民自由选择组织者，定时举行类似的交流活动。也可以由我们来组织，甚至可以请一些行业内的精英来参加，以增加活动的吸引力。”
“说白了，我认为我们的爱情公寓是一个半封闭的生态社区，在这个社区里如果我愿意，我可以有机会去认识所有人。我的隔壁邻居慢慢地变成了我的好哥们、好闺蜜，楼下的美女变成了我的女朋友。不心哪一天我得罪了公司领导被开了，旁边一栋楼的几个哥们马上给我介绍了好几家公司供我选择，并且薪水居然比我现在还高。”
“我本来刚刚进入某一个行业，但是我发现我的……家！居然能够学到很多行业知识，有那么多兄弟姐妹无条件的愿意去教我如何进入职场角色，如何处理人际关系，如何完美的完成一个个本来不可能完成的任务。如何能够更快的走进升职的通道，赚到更多的……钱！”
“人在他乡，最怕有个头疼脑热，连倒杯水的人都没有。但是没想到的是，一个社区的总机电话不但有人给我送来了热水、感冒药。社区里常去的饭店居然还特地为我做了可口的饭菜，隔壁邻居下班了还过来照顾我，最重要的是那天舞会认识的那个男生也跑来了，背着我非要送我去医院，还在医院陪了我一天一夜。好感动！”
“总之……我们要做的是来到爱情公寓的人永远不会想走，没来的人想尽办法要来。因为这是一个充满人情味的社区，充满爱的社区。这……是我们的志愿，这才是真正的爱情公寓！”
“至于内部的装修在这我不想讲述太多，在座的各位都有我设计的几张图纸。类似的风格我们可以延伸出无数种，但归根结底一点，那就是所有该有的配套设施齐全，用材健康环保。男性和女性的租客分开设计，也就在此就把目标租客男女比例定好。”
“我暂时说到这，喝口水哈，希望大家能提提意见。”方明端起漂亮姐姐早就送来的茶杯笑着说。
“真要有这么个地方，我马上搬进去住。”有位美女笑着说道。
“以前没有，现在有了，而且就靠我们的双手去打造。”方明回道。
“可能吗？如果一切按照这个设想来打造，投入的资金恐怕要至少翻一倍吧？”有人质疑。
“虽然我没有计算过，但是我可以很确定不会。”方明摇头，“当然，测算的事我就没资格管了。”
“没错，打造这些所谓的交流平台还需要另外投入人力、物力，这些可都是钱啊！”
“会需要一点点投资，但也会有额外的收益。我没有说过所有的服务和活动会是免费的，即便是前期免费，等到有了一定的基础后便可以收费了。”方明标准笑容解释。
“我认为，我们公寓所在的位置已经决定了价值，根本就不愁卖，更不愁租，又何必费那个事！”
方明一笑，并没有直接反驳，“有道理，但是如果你做的更好不但能得到更多的收益，还能收获更多的感激和更多的……名！这是无形的巨大利益，陈氏旗下很多产业会因为这些感激而得到更多的普通支持者，潜在的客户，从而促进陈氏更快的发展。”
“这个装修图纸很有划时代的感觉，我想问我们是统一装修，还是要个性化装修？”有人问道。
“姐姐这个问题问的好，我认为是硬装统一，软装个性。我们可以提前收集潜在目标群体的意见，让所有感兴趣的租客参与进来。比如，打出广告，告诉我们的未来租客们我们是怎样的一个理念，我相信有很多人会愿意参与进来。而参与进来的潜在客户他们的忠实度会很恐怖。这里面涉及到营销的问题，如果你们不介意，我很愿意提出我的思路与见解。”
“…………”
回答了一轮十几个问题后，方明又继续灌他的汤药，直到花了近两个时才结束这次的“演讲”。
但得到的效果就是他说服了九成以上的参会人员。
连老佛爷也相当满意！笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com