圆润古城项目塌方事故闹得满城风雨,幸亏郝凤顺亲自出马,化解了农民工的矛盾。
他领导的市府团队说干就干,对死伤的农民工一视同仁,基本做到公平公正。
可是另一个问题同样尖锐,工地塌方造成业主恐慌,全面退房诉求若是不能有效控制,那将对兴华城的楼市产生致命的影响。
他一直引以为豪的是,整座兴华城的市政及房地产开发建设是他业绩中的重头戏,他绝不允许塌方事故带来的恶劣影响持续下去。
当天下午,他主持市府召开专题会议,邀请全城500多家房地产开发企业讨论对策,处理圆润集团并购方案如何实施。
虽说兴华城大小开发商有500多家,但是能并购圆润集团的屈指可数,在兴华城开发规模比圆润集团大的只有一家,那就是令色集团。
郝凤顺的思路极为严谨,他想做得事情必定是考虑周全,绝不会赶鸭子上架,落下话柄,成为别人嘲讽的对象。
“大家说说如何拯救圆润集团的地产项目,这不仅是市府的事,跟你们也是息息相关的事。”
大大小小500多家开发商只有寥寥几个开发商发话。
“郝市长,对圆润集团发生塌方事件,我们深表遗憾,安全生产责任重大,我代表我司一定处理好安全隐患问题。”
第一个被点名的开发商问题似乎有点跑偏,虽说是邀请公开讨论,可是谁也不想冒冒失失说错话,在没有了解郝市长的意图下,在座的开发商基本上噤若寒蝉。
第二个被点名的开发商基本上避重就轻,他的言论基本上如出一辙。
“今天我们是要解决问题的,这是我的责任也是你们的责任。”
“大家尽情发言,说错了没事。”
“郝市长您好,我代表令色集团说两句。”
“请说。”
为了表示对市府的尊重,林中立站了起来。
“我的意见,其一安抚业主是首要任务,其二,不能引起全城发大规模退房事件,给市府造成困扰。”
“你说得很对,继续往下说。”
这是一个比孙悟空还精的人,郝凤顺对他的欣赏发自肺腑。
“谁都可以倒下,但是圆润集团不能,毕竟他的影响力太大,造成恐慌的后果不可预估。”
“是的,那要如何拯救?说说你的看法,市府绝对支持。”
“为今之计,只有捆绑效应才能救圆润集团。”
“捆绑效应?”
一唱一和。
“就是用更强的开发企业跟圆润集团并在一起,产生一加一大于二的效果。”
“你说的可是并购并购重组?”
韦新是个文人,对这方面他有研究。
“正是!如果不救圆润集团,在可预估的未来,兴华城的地产开发肯定会受到严重影响,成交量与成交价极有可能双双下沉。”
这句话算是说出了心声,在场的大小开发商关心是他们的房子卖的出去,其次要卖得好价钱。
他的讲话得到第一次掌声!
“在座的各位,我们都有责任维护房地产开发良性运行。”
“林董事长你的意思我非常清楚,有意向并购圆润集团的请做出表态。”
韦新的一句话好比*,刚刚抛出立刻引起反响。
开发商们交头接耳,议论纷纷。
“讨论十分钟,给出意见。”
郝凤顺的一句话引来开发商热烈讨论。
他拧着茶盖,喝了一口茶,眼睛瞥过林中立一眼,这一眼心领神会,林中立暗中点头。
“并购圆润集团,郝市长,我们有心无力。”
在座的开发商开始表态,在他们看来,并购容易,可是要擦屁股,那就有点难了,谁也不想承担这种风险。
“圆润古城项目业主闹得太凶,如果是个小项目,我们还能吃得动,关键是圆润集团规模庞大,我们是真的有心无力。”
“单单闹事的业主就有1000来户,基本上很难安抚,这个问题不小。”
“难道真没有办法?”
“回韦秘书长的话,确实难度很大。”
“圆润集团的难关都是暂时的,况且市府高度重视,你们还有什么担忧?”
“担忧倒是没有,主要我们都是小开发商,吃不了大鱼。”
开发商们大都选择打太极拳,毕竟谁都不想接手有烂尾楼可能的楼盘。
“真没有解决的办法?”
“办法也不是没有,我们一致推荐令色集团林董事长接盘。”
小开发商们议论纷纷,一致朝林中立看去。
“大家都没意愿?令色集团林董事长,大家一致推荐你来接盘,你有什么想法。”
林中立媛媛起身,他身穿西装,打着领带,一副精神抖擞的样子。
“如果大家都拒绝接盘,谁来拯救兴华城的楼市?”
以退为进,林中立点出市府真正的担忧,在他看来,我不入地狱谁入地狱。
“如果市府点名由令色集团负责接盘,你的意见呢?”
“郝市长,令色集团当仁不让。”
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