由于村子距离市里说远不远，说近不近的 , 尤其是很多村里年轻人都准备在市里扎根 , 可是大家的钱都没有多少 , 哪怕是买了房子 , 也 是贷款买的。
村里人早就打算要卖地，可是村里的这个局面却让大家都没有找到合适的卖家！
现在有了我们两人，作为村长的马村长和刘书记反倒是非常的上心。
两人商量决定，如果我们想要将果园买下来，可以分期付款！
果团的总价值大概在八百万左右 , 村里一共也就七八十户，每户还能分个十多万 , 这笔钱也能缓解一下家庭的压力。
如果我们分期付款的话，第一笔现付二百万，然后第三年 , 再付三百万 , 五年之内，再把剩下的三百万付完就可以了！
这个提议相当的不错，我跟李米娜两人再次对视一眼！
“这个主意不错，不过我们需要商量一下！”
我对马村长说了一句 , 便拉着李米娜走进车子里面。
把车门关好之后 , 我们两人便商量起来。
李米娜手里有五百万，第一年的资金没有问题。
只要是将果团的产权所有证拿在手里，我们完全可以拿去锒行抵押 , 这样的话，凭借李米娜的关系，可以最少贷出一千万的资金来！ 这样就有了后续的发展资金了！
资金方面没有问题的话，我们可以将手里的三百万用作购买果园周边的土地！
现在几家己经推行硬权，这个村子也早就将土地所有权确定下来 , 发了土地证！这样更加便于我们收购。
三百万 , 操作好了的话 , 我们能够收到五十多亩地！如果在算上银行贷款的话，我们就能收上一百多亩地，这样有二百亩地，我们的计 划完全可以快速展开！
不过计划虽然好，但是没有人际关系的话，那个果团也不能从银行贷款 , 最重要的是，广告宣传 , 如果农家乐盖好了 , 没有人来，那简 直就是天大的浪费呀！
在仔细的确认了李米娜能够找到足够的人际关系之后，我们两人终于决定要大干一场！
回到村长的办公室 , 我直接开门见山的问道。
“我们可以按照你们的方式购买，但是有个附加的条件。“
马村长和刘书记两人也不是啥好糊弄的人，如果不是找不到我们这样想要投资的人，他们说不定早就想办法将果园卖出去了呢！
还好房地产商看不上这种远近不搭的地方 , 否则这么便宜的好事，也不会落到我们头上！
见到我们真的诚意买果园，便点头想要听听我们的条件。
其实我们的条件很简单 , 就是连果园周边的一百多亩地一起收购，凑上二百亩地的大小。
“你们的这个条件 , 我现在不能做主，毕竞土地已经确权了，主动权在村民手里，我们只能帮你们牵线！”
马村长并没有直接答应我们的要求，而是笑眯眯的看着我们，
虽然我的阅历不多，但是我好歹也在单位混了几年了。
很明显，村长和书记这是在要好处呀！
来村里之前，我们也围着果园看了一遍，大概的了解果团周边的状况。
果园南边守着马路，北边则是一个很大的土坑。据说这个土坑是北边的一个窑厂干的好事，取土烧砖 , 后来因为污染，市里打击力度大 了 , 窑厂就停产了。
这个窑厂也是村里的资产 , 由于倒闭了 , 除了留下一个大坑 , 就是再北边的一圏十来亩的窑厂。
这个大坑占地最少也有果园一半的面积，厲于细长的形状，正好将果园北边小半个都包裹起来。尤其到了夏天降雨多的时候 , 坑里积了 不少的雨水。
孩子们放假了经常到里面游泳，为了孩子们的安全 , 村里也没少操心这件事情。
有了坑，还能存水，简单的处理一下就能放水当池塘用 , 这个也正好能发展水上项目！我们两人也在车上商董过这件事情！正好拿这件事情 , 跟村长和书记说事！ “马村长 , 刘书记。果园北边的那个窑厂是村里的吗？”
我试探着问了一句。
听到我的话之后 , 马村长和刘书记脸上顿时就漏出了高兴的神色。
看来这件事情有门呀！
见到两人点头，我才继续说道：“窑厂已经倒闭了，想来村里也没有多大的用处 , 不如直接打包给我们。”
见到两人没有说话，我便继续试探着说道：”大坑肯定是不值钱的，还有那个窑厂也只有十来亩的地方 , 窑厂的地皮也不值钱 , 尤其是 那条土路 , 更是让人头疼。不如直接按照每亩十万的价格，将窑厂卖铨我们，至于大坑就算是搭头。”
我再次看了两人一眼，见他们还是不动声色。
我的心里便明白了。
我的提议肯定他们是接受的，毕竞我出的价格也是市场价 , 允其是那个大坑，不要说卖钱 , 就是白给别人 , 也不会有人要的。
他们两人不说话，这明显的就是在等我给他们好处呢！
如果给的好处多了 , 显得我们两人就是冤大头，以后收地的事情，也会能捞就捞的！如果给的少了 , 他们两人更是不会将窑厂卖给我 们”毕竞也算是村里的财产，如果我们真的将果园开发好了 , 以后附近的地皮肯定值钱，以后卖的话肯定更加值钱！
现在关键就是这个好处怎么给！给多少！
见到两人还是不动声色，我都有上去骂他们的冲动！
“窑厂加上大坑，一起打包 , 给我们，我们作价二百万。”
这个价格也是我们两人商量的结果！
一百万算是窑厂的价格，至于他们两人写多少钱，就算是他们的本事了 “剩下的一百万就算是给两人的好处！
每人五十万，说多不多，说少也不少。
市里的房价在七八千一平米的样子，五十万就能买到七十多平米的房子一套”毕竞只是一个没用的大坑”还有就是果园的价格，两人也 可以做文章的。
多了这五十万，怎么说对于两人来说，也是一个不小的收入 , 如果按照两人每人一月三千的工资，差不多就是他们十年的工资。也值得 他们干了 ！
见到两人还是不动声色 , 我就有些生气了。毕竞这些可不是白让他们拿的！不能养成他们贪得无厌的习惯！毕竞以后还有很多事情要打交道呢！
我决定给他们一点压力！
不能让他们太贪婪了 。
“马村长 , 刘书记 , 我们的诚意已经很足了 , 如果两位还是不愿意的话，我 们也没有办法买果园了。 “
我说完之后，便认真的盯着两人的表情。
又愣了一会之后 , 马村长和刘书记两人才对视一眼，苦笑了一下。
看样子我们给的钱多了！
奶奶的 , 要是知道这样的话，我们就少给了！
“先生，李女士，你们两人的提议我们答应了！ “
马村长倒是很痛快的就答应了，一旁的刘书记也不住的点头！
既然拿了好处，就应该供忙办事的！
反正话已经说出去了，再想少给钱 , 那简直就是得罪人的事情，以后还想不 舰好地合作了！
更何况 , 我们办农家乐项目 , 也少不了周围村子人的支持 , 最少还要让他们 参加工作不是！反正触的活，我只是看过，具体的怎么种 , 怎么管，也不可能 让我亲自下地劳作！
曜饱了两个村里的領导，剩下的事情，那就好办了 ！
“马村长，刘书记 , 那以后的事情 , 那就要多多靠你们两人了 , 毕竟我们以 后在这里办事情也少不了你们和村民们的支持，以后合作的机会还很多的！ “
我赶累趁热打铁的说道，毕竞以后真的离不开两人的合作！
两位村官倒是也很爽快，直接拿出了果园的合同来，签上他们的大名，还不 忘往上面盖上村里的印章！
合同已经看过了，完全没有问题，
我和李米娜签上字之后，也算是属于我们的财产了 , 至于后续的手续，还要 等着我们双方到县里备案才行！
买地可不是一件小事情！
果园的地皮没有问题了，我们四个人也就临时起草了一份窑厂的购买合同，
同样是连地皮一起卖给了我们，这次合同上面的作价才五十万！
看来这个两个村官还不是一般的黑呀！
不过这样也好 , 他们拿了钱 , 就要给我们办事 , 以后收村里的地皮，也就容 易一些了！
和两位村官约定好了后续的事情之后，我和李米娜便开车往市里走去！
两作同都是跟村里签订的，第一笔的果园资金和窑厂的资金都必须转到村 里的公共账户里面，李米娜也没有什么疑问 , 直接将两百五十万的资金通过网上 银行划拨过去。
资金数目太大，是不能实时到账的。
我们便约定到账之后，贏接到县里土地局备案！
办成了一件大事 , 我和李米娜两人都有些兴奋，毕竟这可是我第一次供这么 大的生意 , 看着那两个合同，我的心不由的跳的有些加快！
“怎么样？今天收获不小吧！ “
手里拿着两份合同，我便在李米娜面前有些嘚瑟起来。
“收获不小，说吧，今天怎么犒劳你！ “笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com