司，这样平均下来一个公司两三百平米，对于一般的公司足够了。
而袁达呢，他所需要的地方，其实连两三百平米都不用，就像之前袁达所打算的一样，别说是上百平米了，就是借给自己一个厕所大小的面积，只要能让自己注册个公司就行了。
可是现在呢，在吴晓光带着袁达直接来到大厦的七层之时，看着偌大的一层写字楼，袁达有些摸不着头脑了。
“怎么样？这里你觉得如何？”
带着袁达在这里转了一圈后，吴晓光对袁达问道。
“什么怎么样？你什么意思？别跟我说，你要我把这里都买下来，你别拿我开玩笑了好不好？”
“我就问你怎么样，你觉得好不好，哪那么多废话啊……”
“好，当然好，这么大的地方，而且还带装修的，采光似乎也不错，可是这里也太大了吧……”
袁达还是有些弄不明白吴晓光的意思，只见袁达有些迷糊的看向身后的唐婉晴，而唐婉晴呢，她当然也不知道，只能是对袁达摇了摇头表示自己也不懂。
“好就行，那就这里怎么样？”
吴晓光说着，根本没给袁达开口的机会，只见他转头看向从进门开始便一直陪着吴晓光他们再次转悠的那名负责销售这栋大厦的负责人，对他开口问道。
“刘经理，如果我没记错的话，这里现在应该是还没有销售出去呢吧……”
“这里？这里……倒是没有卖出去，因为这里的楼层和方向都很好，所以一直留着没有卖出去……但是……”
“没有卖出去就好，那这里你们要是卖的话，要卖多少钱？”
“吴先生，是……是整个七层吗？还是……”
“对，就是整层多少钱？”
听到吴晓光的话，这名刘经理急忙拿出随身的一个大厚本，然后又拿出一个计算器，随后在上面按了好多下后，这名刘经理这才开口对吴晓光说道。
“这里的总面积是1498平米，每平米按照7800元计算，一共下来应该是1168万元。”
“如果是贷款的话，可以打95折，那么就是1100万元。而如果是全款的话，可以享受88折的折扣力度，那么算下来就应该是一千万整，而且这些都是去掉零头的价格……”
这名刘经理一边说着，一边在给吴晓光做着报价。
而吴晓光这边，听到这些话，并没有多说什么，只是在那里点了点头而已，随后问道。
“这个应该是你们对外的正常售价吧，如果以你的权力，最低能给我一个多少的价位？”
“这个……这个的话，吴先生，这个价格，已经是我能做到的最低价了，别说是这里，就是下面的那些楼层，每平米也基本上没有低于八千块钱一平米的，就算有，那也一定是一些角落和不好的位置。”
似乎有些为难，这名刘经理面露难色的对吴晓光解释说道。
而吴晓光这边，却是有些不为所动，反倒是袁达这边不禁再次吃了一惊，虽说这每平米似乎不过是降了两百块，但是这里足足有一千多平米，那么换做话说，光是倚仗这个刘经理的权力，就已经给自己在总价上打了一个大大的折扣了。
掰掰指头算一算，起码这便宜了三十多万，而这三十多万的话，在外面都足够买上一个小一点的一居室了。
当然了，这仅限于在这种相对还没有完全开发的区域内，如果是海州市的市区的话，三十万，没准只能买一个小公寓罢了。
毕竟光是现在袁达他们所住的地方，当初袁达可是就花了一百万才买下的，而且那还是遇到了赵泽风，他给自己打了大大折扣的前提下。
此时，这里虽然相对距离市区有些偏远，但是这个价格其实已经着实不算太高了，毕竟七千多块钱一平米的价格，在市区里面绝对是抢手货，这也就是这里现在还不算太发达，如果再过几年的话，等这里发展起来，别说是八千块钱，就是一万八也没准啊。
一千多万就能买一个一千四百多平米的地方，划算，绝对划算，但孰不知袁达虽然觉得划算，但是这笔钱却绝不是自己能够拿得出来的。
而听吴晓光的意思，似乎真的是想要自己买下这里，所以袁达这边当然要阻止他，可谁知根本没等他开口，吴晓光这边便又有了新的动作。
只见他拿出电话，在上面随意的翻看了几下后，便将电话拨了出去。
“喂，忙呢吗？有点事问你……”
“咱们公司旁边的锦龙大厦，七层，我要买这里，多少钱？”
“不是，这不是我随便用的问题，是我要买这里，对，以我个人的名义买……”
“嗯，那好，我等你消息，我现在就跟销售中心的刘经理在一起，有消息你直接告诉他吧……”
“那我先挂了，什么？晚上一起吃饭？不了，晚上我还有事情，等明天早晨的吧，如果明天没什么事的话，我明天就回苏里了，那边还有一大堆的事情没有处理完……”
电话没有持续几分钟，在挂断电话后，吴晓光看向身前似乎有些紧张的刘经理，对他继续说道。
“等会可能有人给你打电话，具体的事情，你们先研究一下……我们四处看看……”
说完，吴晓光便转身在偌大的办公楼里面转了起来，而袁达呢，当然是急忙追了上去，在追上后，袁达急忙对吴晓光问道。
“这怎么回事？你刚刚是给谁打电话了？”
“哦，没什么，我给我爸打的，问问他能不能给你一个最低价。”
“你爸？那不就是锦秀集团的董事长了？”
没有出乎袁达所料，吴晓光还真的给他父亲打去了电话，而且目的竟然真的就是为了帮自己砍价。
“嗯，没错，怎么了？”
“你给他打电话，就是为了让他帮我砍价？我去了，你也太nb了吧……”
“这有什么，就算赚别人的钱，那也不能赚自己人的钱吧，再说了，他能给的最低价，那肯定是他们高层绝对认同的底线，就算不给你，以后没准也会给别人，与其便宜了别人，当然要让自己人先来了。”
“而且就算是这样，那么他们也绝对不会赔本的，这点你就放心吧，总之肯定能比他们给的价钱要低就对了……”
吴晓光说着，看了一眼此时正站在刚刚那边在打电话议论什么的刘经理。
“可就算便宜，那也不代表我能买得起啊，别告诉我你老爸能给我打个五折，就算打五折的话，那我也不一定能买得起啊……”
“这个问题等下再说，总之先问问底价，又不是强买强卖，你怕什么？”
吴晓光说完，还没等袁达再次开口，吴晓光便再次开口说道。
“你看这里，到时候就作为你的董事长办公室，这里采光最好了……”
“然后这边给你的秘书助手来一个小办公室……”
“这边呢……可以做一个大型的会议室……”
此时，吴晓光就好像袁达对于这里势在必得一般，竟然在这里跟袁达说起了日后这里的规划，虽说这里已经进行了一些装修，但也仅限于墙面和地砖以及天花吊顶之类的必须装修，当然了，其中也包括了卫生间之类的东西。
剩下的如何去规划，究竟是隔出几个办公室，几间会议室，哪里是茶水间，哪里是接待区等等这些是没有进行规划的，毕竟这么大的地方，没准要租给好几个公司呢，想来锦绣方面也不会多此一举lang费那么多的感情。
吴晓光在这边与袁达畅谈着，而袁达呢，他也只有点头的份，因为此时的他根本就不觉得这里应该属于自己，就算是属于，那么也绝对不是现在。
可孰不知，袁达还真的估计错了，因为这里不单单会属于自己的名下，而且并不是许久之后，就在今天……
第694章 给破公司投资
第694章给破公司投资
大概几分钟后，那名刘经理挂断电话后急急忙忙向吴晓光这边跑了过来，而一跑到吴晓光这边，这名刘经理便急忙开口说道.
“吴先生，价格已经算出来了……”
“哦？那你说说看……”
“这里一共是1498平米，之前给您的报价是7800元一平米，现在价格可以做到5400元，也就是808万……”
“808万？这个价格你觉得怎么样？”
听到这名刘经理的话，吴晓光转头看向袁达，而袁达呢，他能说什么？当然是连连摇头，只不过袁达摇头表示的是自己买不起，但吴晓光却似乎是认为袁达觉得价格有些高，只见吴晓光再次说道。
“那么这个价钱就不能再打折了吗？之前不还说什么95折，88折吗？”
“啊？还打折？这……”
听到吴晓光的话，原本就有些紧张的这位刘经理，根本就有些说不出话来了，因为这个价格可不是他来决定的，相信如果他真的有这么大的权力，也就不可能单单当一个小小的经理了。
所以对于这个折扣方面，他当然不能就这样做决定，所以他只好继续说道。
“吴先生，我……我真的没办法，要不然您在问问董事长？其实刚刚董事长说了，如果是您需要这里的话，您何必花钱买下呢？这锦绣本来就是您家的啊……”
“这不一样，我不是拿集团的钱，而是我自己的，这不需要和集团扯上任何关系，我只是想要一个合理的折扣而已……”
“那么就这样吧，反正也不差这点了……”
说着，吴晓光转头看向袁达，随后对他问道。
“怎么样？808万，别说数字还挺吉利的呢，看来真的要发啊……哈哈……”
说完，吴晓光似乎很是满意的笑了起来，而袁达这边，他却是愁眉不展，因为什么？还不是因为这个价格远远的超过了自己能够承受的范围？
八百万，如果是八十万的话，袁达可能不会去想那么多，但是八百万的话，那可就真的不行了。
除非要袁达再去中上几个彩票，还得是特等奖才行，否则袁达考虑都不会考虑。
别的不说，袁达对于自己银行账户里面的钱虽说没有非常细致的了解，但是粗略的算一下，袁达最近花掉了不少钱，又是买房子装修又是兑店面的，再加上唐婉晴又lang费了自己不少。
而剩下的钱，大概也就只剩下不足五百万了，这点钱可是袁达的全部身家，如果将这些钱一股脑的全都拿出去，那么袁达岂不是要喝西北风了？
万一遇到有用钱的地方，万一餐厅经营不好，需要资金周转的话，自己岂不是两眼一抹黑了？
所以袁达当然不可能就这样将这些钱都投入进去，再说了，就算投进去，那也不一定够用啊。
或许是吴晓光终于注意到了袁达的异样，只见吴晓光对那名刘经理说道。
“刘经理，我们先在这研究一下，你到下面的营销中心等我们就行，等会我会过去找你……”
“对了，你顺便帮我把购房的文件也准备一下吧，我这边基本上不会有太大的变化……”
“嗯，嗯，明白了，明白了，我这就去……”
刘经理说完，先是擦了擦额头上的汗水，随后急忙转身向门口走去，而当他离开之后，吴晓光这才开口对袁达说道。
“怎么了？你不喜欢这里吗？”
“没……没有，怎么可能不喜欢？只不过这个价位，我可接受不了，就算你跟我开玩笑也好，逗我玩也行，这个我真的不行……我真的没那么多钱……”
袁达没有半点开玩笑的意思，很是严肃的对吴晓光说道。
而吴晓光见到袁达如此，不禁露出了有些无奈的苦笑，随后对袁达说道。
“那你知不知道，先不说这里未来几年的升值空间，就是现在的市价，八百万的价格，基本上也是想都别想，就算你转手就卖掉，那么你最少也能够赚上两三百万，所以也就更别说日后了……”
“而且，对于这里或许一次xìng的投资相对比较高，但是回报率也同样，如果按照出租的价格来算，这里一个月的租金大概就能够达到四万块左右，一年光是租金就有近五十万，你有算过这笔帐吗？”
“这些……这些我都知道，主要关键问题就是我现在没有钱，没有钱你懂吗？我没钱……”
袁达似乎也有些激动了起来，一边说着，一边还在用手比划了起来，而吴晓光这边似乎也早就料到了袁达会如此，只见他再次开口说道。
“那么，你的意思是，如果你有钱，你肯定会买下这里？”
“当然了，这还用问？”
“那好，你现在手里有多少的流动资金？可以使用多少？”
“大概……大概有将近四百万吧，这些是我现在全部的钱……而且我现在必须要留下一部分资金以防万一……”
袁达并没有说实话，而是将自己原本的五百万将为了四百万，至于原因嘛，袁达只是不想那么过早就露出自己的底牌罢了。
而听到袁达这么说，吴晓光这边反倒有些惊讶，不禁再次笑了起来，说道。
“四百万？你有这么多钱？既然有这么多，那就好办了……”
“好办什么？这四百万最多能买下这里一半，而且如果买下了，我可就是身无分文了……”
“我不是这个意思，我的意思是……如果你不介意，我倒是有个办法，不知道你有没有兴趣……”
“什么办法？你该不会是让我去贷款吧……”
“不，不是，我的办法是，你可以选择融资……”
“融资？融谁的资？谁会给我这个小破公司投资？”
“我啊……不然你觉得还有谁呢？”
吴晓光说着，不禁挑了一下眉头，似乎这一切都在他的掌握之中一样。
而看到吴晓光如此说话，原本还有些稀里糊涂的袁达，一下子就明白了过来。
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