粱啸把胖子的点子琢磨了几天，也去了好几家网吧调查。
这时候的网吧比较单调，一般开的都不大，里面的环境更是不忍直视，乱糟糟的桌面，地上洒落着零食袋，饮料瓶，当然还有揉成卷湿润的卫生纸。
上网的人本来不都是邋遢的人，但是有一句话说得好，环境造就了人。
而市场的大环境导致了网吧的脏乱差乱象。
每一个行业的兴起都需要一个领军人，一个敢吃第一口螃蟹的勇士。
之所以这么说，是因为在十几年后，网吧不再仅仅是人们单纯为了上网去的场所，而是成了年轻人们相聚开黑，休闲的地方。
当然，网吧有了一个新名字，网咖。
网咖，毫不夸张地说，像是一个世外桃源，说的通俗一点，是除了家以外的第二个避风港。
一间上乘的网咖，分大厅，黑房，包间，等等。适应不同消费阶层人的需求。另外可以开设水吧，甚至餐厅。
想到这里粱啸没有了疑虑，开网咖！
决定一间网咖成本的是房租，剩下的是网吧证，电脑设备，电力和网络设施，其他的人工成本说实话，可以忽略不计。
而网咖的地理位置决定了客流量，粱啸的当务之急不是别的，就是选址。
转了好几天，粱啸终于找到一个好地方，联盛商业广场。
这是一个老牌的商业广场，周边有一条步行街，年轻人非常喜欢来这边逛街，吃吃东西再买买东西，人流量让粱啸非常满意。最关键的是在商业广场的200米开外就有一个大学城，大学城有六所学校几万的学生。可以说这是粱啸几天来看到最心仪的选址。
心动不如行动。
粱啸走进联盛广场一楼招租中心，跟前台表明了来意。前台的小妹妹看着粱啸年青的脸庞，迟疑了会还是说：“先生，这边请。”
招租经理室里烟雾缭绕，一个精瘦的像猴子一样的中年人出来迎接。
坐下来后，中年人递上一根烟：“你好，我是这儿的招租经理吴越军，请问先生贵姓？”
“免贵姓粱。”粱啸不客气地接过烟点上。
“嗯，梁先生，我们开门见山，首先你要告知我们租房的用处，然后我可以给你做个推荐。”
“我要开一间网吧，地方呢，我已经选好了，就在你们一楼的东边，离步行街和大学城最近。”粱啸说道。
吴越军听完递上一本册子给粱啸，笑着说：“梁先生眼力很好，这东一楼是我们联盛商业广场最热门的商铺，说实话，不少人来看过，价钱都没有谈妥。”
吴越军是个精明人，一句话既抬了粱啸一手，又暗暗地为接下来的谈价做了铺垫。
粱啸何尝不清楚吴经理的用意。他连看都没看册子一眼，直接说：“吴经理你不用藏着掖着，你报一个底价，我看如果合适的话，今天就能定下来。”
“好，我就喜欢和爽快人谈生意。一楼商铺适合开网吧的只有一间，面积在三百平米，坐北朝南”
粱啸笑笑地看着吴越军，示意他停下。
吴越军一愣，一拍脑袋大笑着说：“职业病啊，改不了。这样，我们目前对这间商铺的招商价定的是30万年租金，全款付的话现在有98折的优惠，也就是二十九万四千。”
二十九万四千？放在十几年后看这个价钱真不算贵了，但是粱啸觉得还有谈的余地，对面坐的可是一只久经沙场的老狐狸。
“吴经理不够敞亮。”粱啸气定神闲地说。
淡淡地笑了一下，吴越军心里也没有不快，相反，对方在这个报价面前能坐下来继续谈，就说明确实是有意向的：“梁先生，这个价格虽然比周边的商铺报价高，但是也正如你所见，这个位置极好，租这里一定是财源滚滚，你不会后悔的。”
“24万。”
吴越军为难了：“24万的价格是租不了的，你也知道，这盛海的房价最近上涨的厉害，我们也不能做亏本买卖。”
粱啸站起转身就要走。
吴越军看这架势，急忙把粱啸拉住：“梁先生，这24万的价格我们确实租不了。我们最多给你让两万，28万，你看怎么样。”
粱啸只是演个戏，这么好的位置他暂时真找不到第二处。
当然吴越军之所以拉住粱啸，一是因为30万的价格报的其实有些高了，第二，他作为一个吃提成的招租经理，在可以回旋的价位上谈成生意，何乐而不为？
最终26万定了下来，粱啸签了两年的合同。本来粱啸是想签个五年的，但是招租方也看到了这个商圈的未来价值，多签几年是不存在的。
办完手续以后，吴越军带粱啸到商铺看了一圈，粱啸是越看越满意，这个地方位置绝佳，步行街，联盛商业广场，大学城三个地方呈掎角之势，粱啸仿佛看到了未来的网咖里人满为患，大家抢着上网的样子。
吴越军邀请粱啸中午一起吃饭，粱啸婉言拒绝了，他此刻斗志满满，吃饭？还真没时间。
离开联盛商业广场的时候，粱啸仰头望着高高的大楼，心里唏嘘，前世的自己也曾像现在这样看着耸入云霄的大楼，但现在，他拥有了一间三百平米商铺两年的使用权，这种感觉真是好极了。
眼神瞟到联盛广场西侧的时候，粱啸突然看到一个熟悉的让他恶心的身影。
那是他小舅孙军。孙军刚打开车门，怀里拥着一个身穿黑丝的妖媚女人。前世粱啸就听说孙军私生活非常不检点，养了好几个小三，现在看果然是真的。
孙军走进了西侧一楼的爵士咖啡厅，和怀里的女人有说有笑，不时捏一把黑纱女人的屁股。
粱啸突然想起来，这爵士咖啡厅就是孙军开的，虽然两家平时没有什么来往，但是粱啸也有所耳闻，孙军在盛海好几个繁华地段开了咖啡厅，这联盛商业广场就是孙军的第一家店，也是最大的店。
真是冤家路窄啊，粱啸心里笑着想到。
看来自己的网咖要做的更大一点，业务要扩展一下了。
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